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寧波
開發(fā)商能否因合同欺詐獲得雙倍賠償
開發(fā)商能否因合同欺詐獲得雙倍賠償？法律也應適用于房地產(chǎn)糾紛。當然，如果開發(fā)商在房屋買賣過程中有“欺詐行為”，根據(jù)第49條，應根據(jù)消費者的要求增加賠償，增加的賠償金額應為消費者購買商品或接受服務價格的兩倍
然而，在實踐中的房地產(chǎn)糾紛中，有很多人認為開發(fā)商在售房過程中存在欺詐行為，要求雙倍賠償，但很少有人能打贏這場官司。原因是對商品房銷售中“欺詐”的理解存在問題。商品房作為一種特殊商品，由于其生產(chǎn)周期長、環(huán)節(jié)多、價格高，不容易將一些開發(fā)商的行為定性為“欺詐”，要求雙重賠償。為了解決開發(fā)商欺詐行為的雙重賠償問題，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》對此類問題做出了明確規(guī)定
以上就是相關答案。通常，如果開發(fā)商實施了合同欺詐，此時可能會要求開發(fā)商進行賠償。如果雙方簽訂了合同，并規(guī)定了保證金，則賠償金應加倍。如果您有其他法律問題，可以咨詢luba的相關律師。com
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簡介:
律師介紹：張兵強，河南財經(jīng)政法大學法學本科學歷，法學學士學位，中國政法大學研究生，河南盈亨律師事務所合伙人律師。曾在大型能源企業(yè)任職，并擔任過國有投融資平臺法律顧問，常年關注于公司股權(quán)架構(gòu)設計、股權(quán)激勵、股權(quán)融資等業(yè)務的研究，主要業(yè)務方向:企業(yè)常年法律顧問、合同糾紛、婚姻家事糾紛等民商事業(yè)務。電話:15138725778,電子郵箱:1533509059@qq.com。
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