（1） 約定情形《合同法》第93條第2款規(guī)定：“雙方當(dāng)事人可以約定一方終止合同的條件。當(dāng)滿足終止合同的條件時(shí)，有權(quán)終止合同的人可以終止合同。這是通知終止的約定情形。

（II）《合同法》第94條規(guī)定，當(dāng)事人有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的在履行期屆滿前，該方明確表示或以自己的行為表明其將不履行主要債務(wù)

（3）一方延遲履行其主要債務(wù)，并在被催促后的合理期限內(nèi)未能履行

（4）一方延遲履行其義務(wù)或有其他違約行為，（五）法律規(guī)定的其他情形① 《合同法》第一百一十七條第二款規(guī)定：“本法所稱不可抗力，是指不可預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況。”不可抗力是阻礙違約責(zé)任的法律原因，但當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，不一定具有終止的法律權(quán)利。這取決于不可抗力對(duì)合同履行的影響程度。只有當(dāng)不可抗力的發(fā)生影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)，才有權(quán)終止合同② 在履行期屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表示將不履行其主要債務(wù)（預(yù)期違約），所謂不履行主要債務(wù)的明示，是指一方當(dāng)事人在簽訂合同后以明示方式拒絕履行其主要義務(wù)，通常稱為“撕毀合同”。當(dāng)然，如果當(dāng)事人只明確表示不履行次要義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人的解除權(quán)就不能成立。所謂自身行為不履行主要債務(wù)的表示，是指一方當(dāng)事人的行為表明其不可能履行合同的主要義務(wù)。如當(dāng)事人有交付特定標(biāo)的物的義務(wù)，但合同成立后，將特定標(biāo)的物出售給第三人，第三人取得特定標(biāo)的物的所有權(quán)；當(dāng)事人有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供勞務(wù)，并在該期間出差；當(dāng)事人有義務(wù)在約定的時(shí)間交付產(chǎn)品，以前沒有安排生產(chǎn)。在這種情況下，為了保護(hù)另一方的利益，《合同法》規(guī)定了另一方終止合同的權(quán)利，使另一方可以擺脫合同的約束，尋求其他方式實(shí)現(xiàn)自己的利益

④ 一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。延遲履行是否嚴(yán)重應(yīng)考慮時(shí)間對(duì)合同目的的重要性。如果時(shí)間因素對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)至關(guān)重要，違反規(guī)定的交貨時(shí)間將導(dǎo)致合同目的的失敗，應(yīng)允許終止合同，否則應(yīng)采取其他補(bǔ)救措施代替合同。在確定遲延履行是否嚴(yán)重時(shí)，我們還應(yīng)考慮遲延履行的時(shí)間長短以及遲延履行給受害人造成的實(shí)際損失。如果由于債務(wù)人長期遲延履行而導(dǎo)致市場績效發(fā)生重大變化，則繼續(xù)履行不會(huì)使債權(quán)人受益，反而會(huì)使債權(quán)人遭受重大損失。在這種情況下，應(yīng)允許終止合同。但是，如果遲延時(shí)間很短，履行期到達(dá)時(shí)市場狀況發(fā)生了變化，且債權(quán)人的利益不是由遲延引起的，則債權(quán)人無權(quán)終止合同。其他違約主要指以下情況：

A.完全不履行。指債務(wù)人拒絕履行其在本合同項(xiàng)下的合同義務(wù)。完全不履行是一種嚴(yán)重的違約行為，它可以直接賦予債權(quán)人終止合同的權(quán)利。換言之，如果一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由完全不履行合同，則表明該方當(dāng)事人有完全脫離合同的意圖，合同對(duì)其無效。因此，另一方當(dāng)事人應(yīng)有權(quán)在要求其繼續(xù)履行和終止合同之間作出選擇。當(dāng)債權(quán)人選擇終止合同時(shí)，合同對(duì)雙方不再具有約束力。也就是說，有瑕疵的履行質(zhì)量，也稱為瑕疵付款。如果缺陷不嚴(yán)重，通常通過降價(jià)、修理或其他方法進(jìn)行補(bǔ)救。只有當(dāng)缺陷嚴(yán)重時(shí)，合同才能終止。部分履行。這意味著債務(wù)人只履行部分合同義務(wù)。由于債務(wù)人可以彌補(bǔ)履行的不足，在部分履行的情況下，合同的終止應(yīng)當(dāng)受到限制。一般而言，除非債權(quán)人能夠證明部分履行將構(gòu)成根本違約，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的，否則合同不能終止。在確定部分履行是否構(gòu)成根本違約時(shí)，應(yīng)考慮兩個(gè)因素：一是違約部分的價(jià)格、金額或服務(wù)與整個(gè)合同價(jià)格或服務(wù)之間的比例。例如，賣方應(yīng)交付1000公斤蘋果水果，但僅交付100公斤。未交付部分的金額非常大，應(yīng)構(gòu)成根本違約。二是違約與合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)系。如果賣方的部分履約未對(duì)買方造成重大損害，則不構(gòu)成根本違約。但是，如果違約行為直接妨礙合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，即使被違約部分的價(jià)值很小，也應(yīng)視為構(gòu)成根本違約。例如，在成套設(shè)備的銷售中，減少某一部分或附件可能會(huì)使整個(gè)機(jī)器和設(shè)備難以操作。在這種情況下，另一方有權(quán)終止合同