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寧波
房屋中介合同糾紛是否有時限
什么是“訴訟時效”“？訴訟時效制度的內(nèi)容是什么？
訴訟時效是通過訴訟獲得法律保護的期限。訴訟時效一般為兩年，如合同糾紛、債務(wù)糾紛，也就是說，必須在兩年內(nèi)向法院起訴。特別的訴訟時效訴訟時效為一年，如人身侵權(quán)案件、交通事故案件，必須在一年內(nèi)到法院起訴，否則，如果超過期限，法院不予受理，即使受理，也將敗訴，在現(xiàn)行的訴訟時效制度下，我們?nèi)绾伪Ｗo我們的合法權(quán)益：
（1）如果我們不能通過談判、調(diào)解和其他非訴訟方式來保護我們的權(quán)益，我們必須在兩年或一年內(nèi)向法院和仲裁委員會提起訴訟或申請仲裁
（2）如果沒有履行期限，可以隨時要求履行，但一旦提出請求，將在提出請求之日起兩年內(nèi)起訴，否則將超過時限。（3）如果超過訴訟時效，建議及時委托律師，在專業(yè)律師的指導(dǎo)下，通過記錄、重新鍵入IOU和發(fā)送法律信函重新計算訴訟時效。相關(guān)法律規(guī)定（1）根據(jù)中國《合同法》第130條、第135條和第138條，出賣人的主要義務(wù)是轉(zhuǎn)讓所售房屋的占有權(quán)和所有權(quán)。雖然買賣房屋已按房屋買賣合同約定的日期交付買受人占有和使用，但出賣人僅履行了轉(zhuǎn)讓已售出房屋的占有權(quán)的義務(wù)。只要在合同規(guī)定的期限屆滿時，因賣方原因未辦理轉(zhuǎn)讓登記，則屬于未履行主要支付義務(wù)，構(gòu)成違約，即使是根本違約
（2）《民法通則》第135條規(guī)定：“向人民法院請求保護公民權(quán)利的訴訟時效為兩年，除非法律另有規(guī)定?！眕> （3）《民法通則》第137條規(guī)定，訴訟時效從債權(quán)人知道或應(yīng)當知道其權(quán)利受到侵犯之日起計算。訴訟時效從合同規(guī)定的辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的期限屆滿后第二天開始
III.房屋中介合同爭議是否有時限
房屋中介合同爭議有時限
lyba小編提醒您，不知道房屋買賣合同糾紛訴訟時效的朋友應(yīng)該對其有一個大致的了解，但具體情況需要具體分析。如果你想在這場糾紛中贏得官司，你最好找一位可靠的律師。以上是為您總結(jié)的相關(guān)信息。我希望它能幫助你。本網(wǎng)站致力于搭建一個優(yōu)秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，歡迎來到律師咨詢
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