1、 合同解除和終止賠償有什么區別。合同解除損害賠償與合同終止損害賠償的適用要件不同。合同的終止是復雜的，包括違約的終止、行使法定終止權的終止、協商終止。每次終止的損害賠償金不同，賠償范圍也不同。一般認為，合同終止損害賠償的構成要件包括：（1）合同終止行為；（2） 合同終止對一方造成損害的；（3） 合同終止與損害后果之間存在因果關系。合同終止損害賠償的情形沒有合同終止的情形復雜，構成要件相對簡單，主要表現在：（1）存在合同終止行為；（2） 合同終止對一方造成損害的；（3） 損壞和終止之間存在因果關系。合同終止造成的損害賠償范圍不同于合同終止造成的損害賠償范圍。合同的終止應具有追溯效力，并適用于非連續性合同。在損害賠償的情況下，首先要考慮的是恢復原狀，即尚未履行的合同將被消滅。如果合同已經履行，雙方應按照合同無效后返還財產的相同方式將財產返還給對方。同時，有過錯的一方應當承擔賠償對方損失的責任。不需要或者無法收回的，應當予以補償。本合同的終止主要適用于連續性本合同的效力只能在將來消除，不適合在本合同終止后恢復原狀。因為這種合同的特點是履行不是一次性完成的，而是在一定期限內連續履行的，如租賃合同、雇傭合同、保管合同等，租賃后的東西不能恢復原狀。合同終止損害賠償的可能性不同于合同終止損害賠償的可能性。一般來說，在合同終止時存在損害賠償問題，因為合同的終止發生在合同履行結束之前，而且往往是單方面終止的。無論是無法履行時的終止還是延遲履行時的終止，都會造成雙方利益的不平衡，存在對一方造成損害的問題，因此合同終止造成損害賠償的可能性更大。根據我國《合同法》第91條的規定，合同的終止一般不產生損害賠償問題。合同的終止通常是正常的終止，合同的債務被消除，不需要損害賠償。合同解除應注意的幾個問題（1）合同的終止一般只適用于單方面違約的情況，但在雙方違約的情況下更為復雜。這取決于哪一方違約是根本違約，終止權的行使取決于具體情況。（2）就自我保護而言，只要另一方違約，就沒有必要終止合同，但要判斷這一違約行為是否是根本違約。如果不采取終止措施，可能會避免給自身造成更大的損失。換言之，合同終止權的行使應符合合法目的。（3）從交易成本的角度來看，合同終止意味著交易失敗。如果一方違約，合同將被終止，這將給市場交易帶來沉重的交易成本，影響和破壞市場交易秩序和安全。（4）一般來說，合同的目的與合同的主要義務有關。違反主要義務將使合同的目的難以實現。單純違反誠信原則產生的附帶義務通常不會導致合同目的的喪失，合同不能因此終止。

（5）合同的不當履行和終止。不當履行是指債務人交付的貨物不符合合同規定的質量要求，即履行有缺陷。如果缺陷不嚴重，一般要求采取降價和修復措施進行補救，而不宣布合同終止。如果缺陷本身可以修復，守約方有權要求違約方修復缺陷。給予守約方要求修復缺陷的權利實際上是給了守約方修復缺陷的機會，以避免合同終止

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