房屋被列為拆遷范圍,并簽訂《房屋拆遷補償安置協議》后,被拆遷人應當在約定日期前搬出房屋。然而,被拆遷房屋被拆遷后,王先生聲稱自己從未搬過家或交付過房屋,拆遷公司在拆遷過程中毀壞了他的電腦,因此他將拆遷公司告上法庭,要求賠償1萬元的經濟和精神損失,市第二中級法院對該案做出終審判決,不支持王的上訴。這張空置房屋接管單被指控偽造。一審法院認為,蘇州北路一巷一號是一家名為王的父親的酒館,王住在這所房子里。后來,該房屋被納入拆遷范圍,拆遷實施單位為***拆遷實業有限公司。在審理過程中,公司提供了2007年9月27日公司作為拆遷代理與王某簽署的《上海市城市住宅拆遷補償安置協議》,稱根據協議,王某應在協議簽署后7天內搬出被拆遷房屋,即2007年10月4日之前
然而,王說,雖然補償安置協議是他自己簽署的,但它是一份空白的補償安置協議。在本案中,**拆遷公司還提供了戶主簽名欄中帶有“王”的空房接管表,稱王于2007年10月2日搬出了蘇州北路的房子。雙方于同月10月10日簽署了空置房屋接管表,王已將該房屋中的所有財產搬走
王說,空置房屋接管表中的“王”不是他本人簽署的,接管表中的房屋部分不是王居住的地方。接管單是由**拆遷公司偽造的。今年2月,王向法院提出上訴,要求**拆遷公司當庭口頭道歉,賠償財產損失8000元,精神損害2000元。司法鑒定查明真相
原審法院根據王某的申請,委托司法鑒定機構鑒定簽名是否為王某所寫。2010年4月22日,評估中心出具了評估意見,認為檢查資料上“戶主簽名”處的“王”簽名是王所寫
王認為評估機構是營利性的,不排除該機構違反職業道德并做出相反結論,且評估機構的選擇程序違法,因此他申請重新評估。此外,王說,他無法再向法院支付評估費,因為他無法與法院合作,無法提供現有空房的評估證明。一審法院認為,空置房屋接管令是被拆遷人向拆遷實施單位移交被拆遷房屋的重要憑證。法院委托的評估機構由雙方一致選定,評估機構和評估人員的資格明確,評估程序合法,評估依據的比較材料也得到了雙方的確認。王先生不同意評估意見,但未提供證據,也未申請重新評估。因此,評估意見可以作為確定案件事實的依據。位于蘇州北路的房屋為租賃房屋,尚未分戶。因此,將該房屋的所有租賃部分記錄在空房接管表中,作為包括王先生在內的房屋拆遷戶遷出該房產的地點,并非不合理。2007年10月2日王某搬出該房屋后,王某與**拆遷公司于本月10日移交了該房屋,這也符合一般常識。
總之,法院認定沒有證據證明**拆遷公司侵犯了王某的財產,因此,法院裁定駁回王的所有主張。王某拒絕接受被拆遷人敗訴的終審判決,并向市第二中級人民法院提起上訴,稱原審沒有依據接管空房作為終審證據,他沒有搬回家,他從被拆遷房屋的財產中搬走后,沒有將房屋交給**拆遷公司,并且**拆遷公司非法鏟除了上訴人未移交、正常生活和有財產的房屋,必須承擔法律責任,并要求二審法院依法撤銷原判決和變更判決
市第二中級人民法院認為**拆遷公司在與王某簽署《空房接管令》后拆除了有爭議的房屋。由于王某認為房屋內的電腦配件等財產受損,他呼吁**拆遷公司承擔賠償責任。然而,根據王的陳述,他曾向公安機關報告其財產被**拆遷公司侵犯,但該陳述沒有相關證據支持,原審空房接管令的真實性已得到司法鑒定的確認。盡管王否認了這一點,但除了自己的陳述外,他沒有提供相反的證據。在此基礎上,法院做出了終審判決:駁回上訴,維持原判
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