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夫妻一方出賣(mài)房屋另一方是否可以確認(rèn)合同無(wú)效 《婚姻法解釋(一)》第十七條規(guī)定：夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。 《中...

房屋連環(huán)買(mǎi)賣(mài)中的合同效力是怎么樣的新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百零六條?善意取得無(wú)...

一、不動(dòng)產(chǎn)糾紛專(zhuān)屬管轄規(guī)則適用沖突及解決 (一)、不動(dòng)產(chǎn)糾紛專(zhuān)屬管轄規(guī)則適用的理解沖突 自民事訴訟法確定不動(dòng)產(chǎn)糾紛專(zhuān)屬管轄規(guī)則以來(lái)，目前為止對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的理解尚未形成統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)。無(wú)論是實(shí)務(wù)界還是理論界，對(duì)此解說(shuō)紛紜。 不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄在我國(guó)法院管轄體系中的地位...

三期女員工合同到期按規(guī)定應(yīng)如何處理根據(jù)勞動(dòng)部勞部發(fā)[1995]?309號(hào)第34條規(guī)定，除《勞動(dòng)法》第25條規(guī)定的情形外，勞動(dòng)者在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)，勞動(dòng)合同期限屆滿時(shí)，用人單位不得終止勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同的期限應(yīng)自動(dòng)延續(xù)至孕期、產(chǎn)期和哺乳期期滿為止。女職工生育期保...

不動(dòng)產(chǎn)糾紛原告有管轄權(quán)嗎管轄權(quán)都是法院的，不是原告的。關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的糾紛的管轄法院?jiǎn)栴}，按照我國(guó)《民事訴訟法》第三十三條第一款之規(guī)定，“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄”。然而，關(guān)于此處規(guī)定的“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”這一籠統(tǒng)概念如何理解，理論和實(shí)踐中一直...

一、夫妻財(cái)產(chǎn)約定能不能對(duì)抗查封?夫妻約定的財(cái)產(chǎn)，或者公證書(shū)僅對(duì)夫妻雙方具有法律效力，不能對(duì)抗第三人。只有符合下列規(guī)定的方可不承擔(dān)責(zé)任：最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十四條規(guī)定：債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一...

動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志是動(dòng)產(chǎn)的交付，但是有幾個(gè)例外：汽車(chē)，船舶。它們雖然也是動(dòng)產(chǎn)，但是如果不登記，是不能對(duì)抗善意第三人的。 (1)一般情況下，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自交付時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移。 《民法通則》第72條規(guī)定，按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移...