合同簽訂過程中的風險防范措施是什么?合同有多種形式。我們強調合同應以書面形式簽訂。簽訂書面合同的重要性體現在以下幾個方面:第一,它是雙方合同關系的重要證據,有利于保護雙方的權益;第二,避免雙方在履行過程中發生糾紛;第三,防止合作伙伴不認識銷售人員的工作行為
I.簽訂合同前對合作伙伴進行審查(調查):
了解合作伙伴的基本情況,有助于在簽訂合同時對供貨和付款條件采取相應的應對措施,避免風險
也就是說,在簽訂合同之前,你首先要問,對方是“人”嗎?聽起來有點夸張嗎?不是和你簽合同的人。是鬼嗎?然而,如果你粗心,真的會有“鬼魂”。兩年前,我的一個朋友在外面做生意時被10多萬人騙了。到目前為止,他還沒有康復。這位朋友從事貿易。外省的一家公司賣給他一種特殊機械,轉手利潤很高。于是他和這家公司簽了合同,預付了10多萬元。結果,貨物好幾個月沒有到貨,也沒有人接電話。當他去其他地方時,他發現公司早已空無一人。原來是一家皮包公司,他欺騙了全國各地許多像他這樣的商人。現在,看到大局不好,他早已攜款潛逃,消失了
如今,一切都可以偽造。公章、證書和營業執照可能與真實情況混淆。因此,為了實現你的經濟利益和合同目的,你必須與一個真正的“人”簽訂合同。如果你只與“空殼”簽訂合同,你只會蒙受損失。實際上,這里的“人”是一個法律主體,比如一個活著的人、一個公司或一個單位。“空殼”指的是不合法、不合格的主體,如持假身份證的人、持假證件的箱包公司、未經工商年檢的公司。如果他是活人,他應該有合法身份證。從事特殊工作或者業務的,還應當具備相應的資格證書。如果是企業,即法人或其他非法組織,則應持有營業執照,從事特殊行業的還應持有相應的營業執照。如果你與個人簽訂合同,你必須記住復印他的真實身份證并將其附在合同末尾
如果你是法人,除非你與本單位有長期業務往來,你最好復印一份營業執照并將其附在合同末尾。不要認為這個細節不重要。我告訴你,如果將來有任何爭議,你需要上法庭,這份復印件是確定被告身份的有效依據。如果你找不到人,法院不會為你立案,也沒有辦法依法保護你的權利。如果您簽訂的合同涉及金額較大或重要,建議您聘請律師到工商部門調查與您簽訂的另一方的工商信息和信用狀況。雖然花費不多,但你可以消除虛假,保留真實,防止袋子公司的詭計。可以說你花了一點錢買了一個大擔保。另一個方面是調查合作伙伴的商業聲譽和績效能力。盡可能對合伙人進行現場調查,或委托專業調查機構對其信用狀況進行調查
II。審查合同的主要條款我們主張所有合同都應以書面形式簽訂。在簽訂合同時,我們應該努力使用準確的詞語,表達清楚,同意清楚,避免歧義。應仔細考慮重要的合同條款。最好參考一些標準文本,并結合交易的實際情況進行添加或刪除。對于重要合同,應邀請專業律師審查并采取預防措施。合同條款的審查不僅要審查詞語的表達,還要審查條款的實質內容。規范條款:在合同中,標的物的名稱和型號不能通用。例如,電視機可分為“彩色”和“黑白”,平板電視可分為“平板”和“超平板”。因此,在購買彩色超平板電視時,我們不能想當然地認為它們中的大多數都是彩色電視,而且我們假定合同的標的物是彩色電視,以免像麻煩一樣漏掉“顏色”一詞,或者干脆寫成“平板彩色電視”。否則,它將被別有用心的人利用,導致爭端。特別注意多規格產品。在與客戶談判時,我們應該解釋各種型號產品的具體規格,并詳細了解客戶的需求。避免供需之間的錯誤。質量標準條款------協議應明確
在合同糾紛中,由于質量問題糾紛占很大比例,質量條款的約定不能馬虎。如果發生質量糾紛,需要一個客觀的標準來確定責任。根據《合同法》的相關規定:質量要求不明確的,按照國家標準和行業標準執行;沒有國家標準和行業標準的,按照符合合同目的的通用標準或專用標準執行因此,為了避免爭議,建議在合同中約定質量檢驗標準。此外,對產品質量的異議必須受到時間和條件的限制。因此,在合同中,雙方還應明確規定承擔質量責任的時間和期限。只要在規定的時間和期限內出現質量問題,有權要求對方承擔責任;超過這個限度,我們將不再承擔質量責任。《合同法》第125條規定,當事人對合同條款有爭議的,應當根據合同用語、合同條款、合同目的、交易習慣和誠實信用原則確定合同條款的真實含義。包裝條款。標的物需要包裝時,應當規定其包裝標準,包括外包裝材料的說明、內包裝或填料的保護,以及防潮、防火、防撞、防撞的要求。采用國家標準或者行業標準的,應當標明標準名稱、代碼或者編號。同時,我們也應該確定如何承擔包裝成本。應充分注意買方提出的特殊包裝方法。交貨條款(交貨條款):如果貨物被送到當地,交貨地點應明確約定,這與法院在爭端解決中的管轄權有關;如果貨物被送往其他地方,盡量不要具體說明,而是盡量同意該貨物應在當地法院的管轄范圍內。此外,合同中應列出接收方經辦人的姓名。這樣做的目的是防止另一方承認經營者離開后收到貨物的事實,這將給訴訟中的舉證帶來困難。施工企業人員變動頻繁。當另一方更換新運營商時,應要求另一方提供授權委托書。付款條件:應明確約定付款時間。模棱兩可的協議將給合作伙伴延遲付款的理由。以下付款時間表述有缺陷:
A.甲方應在收到貨物后付款;應更正為“甲方應在收到貨物后10天內付款。”
b:檢驗合格后付款;應更正為“檢驗合格后u天內付款”
6,違約責任:如果合同由合作伙伴起草,應注意審查是否存在不平等的違約責任條款和增加我們責任的條款。糾紛解決條款(1)約定的訴訟管轄權受到我國傳統地方保護主義的影響。法院在審理案件的過程中經常受到有意或無意的影響。在聽證過程中,當傾向于一方時,這種情況可能會不時發生。我們必須努力在我們所在的法院起訴。這是我們通常說的。訴訟的第一步是先對抗管轄權。簽訂合同時,雙方一般都很友好,容易達成協議。如果管轄法院是事先確定的,那么就沒有必要花費大量時間
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簡介:
黑龍江東禹律師事務所成立于2002年10月,是黑龍江省司法廳批準注冊的合伙制律師事務所位于北國冰城哈爾濱南崗經濟技術開發區,會展CBD。擁有300平方米的現代化辦公場所,本著現代化高配置的資源配置硬件辦公設備,同時擁有一支由31名優秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質專業化律師團隊。東禹律師以客戶為關注焦點;以質量求生存;以管理求效益;以創新求發展;追求個人、事務所、社會的和諧發展。 律師簡介 李曉航律師,2013年考取司法資格,一次性通過司法考試取得A證。現任哈爾濱市仲裁法學會委員,現執業于黑龍江東禹律師事務所。從業以來為多家企業解決復雜疑難問題,提供專業系統的法律服務。并且擅長辦理民商事疑難案件,曾擔任某某離婚案件律師,為當事人爭取最大化權益取得300余萬元財產。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛、遺產繼承糾紛和公司、企業法律顧問事務。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業務技能,為當事人爭取最大化合法權益。以己推人,把當事人的事當做自己的事來辦是一直秉承的信念!
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