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寧波
簽訂購房合同要注意什么
來源:
律霸小編整理
·
2022-03-18
·
107人看過
（1） 在簽訂現有的購房合同時，買方需要在本條款中詳細說明建筑面積。建筑面積包括公共面積的組成部分、具體的平方米數、使用面積的平方米數、建筑面積與使用面積的比例；此外，合同或附件中還應說明整棟建筑中的建筑編號、房間號、單元位置圖和所購建筑的單元平面圖（II）注意總合同中的價格、收費和付款條款，價格條款應相對明確，每平方米多少錢。對于開發商要求買方支付的各類資金、稅費，買方可要求賣方出示相關規定和證明文件。對于開發商聘請律師費、委托中介費、銀行手續費等不合理、無根據的收費，買受人有權拒絕支付。
（三）注意房屋質量的規定。
買受人在簽訂合同時必須將質量要求詳細寫入合同。如：臥室、廚房、衛生間的裝修標準和等級；建筑材料清單和等級；室內設備清單；水、電、氣、管道暢通；門窗和家具的缺陷；建筑的抗震等級和其他質量要求包括上、下、內、外。同時，房屋的保修期和附屬設備的保修期也可以在合同中約定
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