近年來，隨著各大網游的興起，網吧的生意非常火爆。很多網吧都在街上開著，但現在有些生意不好，有些老板準備把它們調走。確定買方后，雙方應簽訂轉讓合同。由于涉及產權變更，雙方必須仔細閱讀合同條款。現在讓我們來看看蕭邊所說的< < P/> > P>網吧轉讓合同的防范是什么？< P > >《中華人民共和國民法典》將于2021年1月1日生效，合同法將有效到2020年12月31日。屆時，與《民法典》相抵觸的條款將失效，相關司法解釋將同時失效，并將被《民法典》生效前新發布的司法解釋所取代：

1。轉讓方基本情況（1）作為受讓方，為防止欺詐行為，本合同約定，如果轉讓方是網吧的所有者，則必須持有產權證、營業執照、健康執照和其他相關證書；如果轉讓人不是房屋所有人，轉讓人必須有權轉讓（2）合同中約定，店鋪的基本信息包括：店鋪位置、實際有效使用面積、相關配套設施等。轉讓合同的轉讓條款

合同中約定，轉讓的貨物包括商店和現有的裝修、裝飾和所有其他設備。雙方應明確轉讓項目，建議雙方擬定一份轉讓財產清單

3。轉讓合同中的移交條款（1）合同中約定，應確定店鋪的移交時間和具體日期。如因一方原因導致店鋪無法按時移交，另一方應得到補償。

（2）合同約定店鋪移交時，轉讓方應騰出非轉讓財產范圍內的所有設施、物品和貨物，并保留現有的裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻壁、，商店的地板和天花板完好無損，便于使用。（3）合同約定，雙方在辦理商店交接手續時，應進行現場驗收，檢查并接收相關財產（4）合同約定，受讓人在移交過程中發現轉讓商店不符合約定的移交條件時，受讓人有權拒絕移交，轉讓人應及時整改，直至滿足移交條件。轉讓合同的保證金和轉讓費條款

，以盡可能避免風險和防止欺詐。合同約定，受讓人應當在訂立合同前向出讓人支付一定的定金，定金的數額應當在轉讓財產的價值范圍內根據實際情況確定。轉讓合同的轉讓手續本合同約定，轉讓方有義務協助受讓方辦理相關變更手續，受讓方應持評估合同及其他必要證明文件及時向工商部門辦理更名登記手續。其他事項

轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄權等應根據實際情況明確約定，為了降低合同履行的風險，保證合同的順利履行，盡可能保護受讓人的合法合理利益，網吧轉讓合同生效的條件是什么。必須有兩方或多方

合同雙方達成的協議屬于兩方或多方的法律行為。因此，訂立合同必須至少有兩方參與，只有一方沒有訂立合同的問題。締約雙方是兩方還是多方，取決于參與合同的人是否是相互獨立的意志主體。一般來說，締約雙方的經濟目的是相反的，但在某些情況下，締約雙方可能也有相同的經濟目的，但他們必須能夠獨立地表達自己的意圖。當事人之間必須有意愿表達的互動。

合同的訂立是一個過程，在這個過程中，獨立主體相互聯系，表達彼此的意愿，直到達成協議。因此，合同的訂立要求當事人從要約、再要約到承諾，都要向對方表達自己的意思。合同必須在特定的當事人之間為訂立合同而訂立

合同只能在特定的人之間或在特定的范圍內訂立，當事人必須為訂立合同而聯系。雙方相互表達意愿是為了訂立合同。如果特定人之間或特定人之間沒有接觸和協商，但不是為了訂立合同，則不屬于合同訂立問題。綜上所述，我們理解網吧轉讓合同本質上是一種銷售合同。雙方應通過協商確定合同條款，以確保合同的有效性。此外，簽署網吧轉讓合同還有很多注意事項。合同一方應審查轉讓方的資格，以確保網吧的產權清晰。此外，還應在合同中說明網吧移交程序、移交材料和違約責任。Law bully還提供在線律師咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢