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寧波
銀行抵押合同簽了會不放款嗎
一、銀行抵押合同簽了會不放款嗎(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)
簽訂抵押合同后，銀行一般會放款的。但如果出現(xiàn)不能辦理抵押登記、借款人未按照約定的借款用途使用借款等情形時，銀行可以停止發(fā)放貸款。
《中華人民共和國合同法》
第二百零二條?【貸款人的檢查、監(jiān)督權(quán)】貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會計報表等資料。
第二百零三條?【借款使用的限制】借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
二、抵押貸款合同注意事項有哪些
1、明確約定被擔(dān)保的債權(quán)種類、數(shù)額。明確被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額，被擔(dān)保的主債權(quán)為住房抵貸款數(shù)額即為貸款金額。
2、明確約定債務(wù)人履行債務(wù)的期限。債務(wù)人履行債務(wù)的期限實際上就是貸款的期限。
3、明確約定抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬。
4、明確約定抵押擔(dān)保的范圍。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償和實現(xiàn)抵押的費用。
5、明確約定抵押雙方認為需要約定的其他事項。在一般情況下，借款方和貸款方將借款合同和抵押合同并為一個統(tǒng)一的《住房抵押貸款合同》。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第六百七十三條?【借款人未按照約定用途使用借款的責(zé)任】借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，簽訂抵押合同后，銀行一般會放款的。但如果出現(xiàn)不能辦理抵押登記、借款人未按照約定的借款用途使用借款等情形時，銀行可以停止發(fā)放貸款。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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