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贈與合同生效以后財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 390人看過

贈與合同生效以后財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移怎么辦

依據(jù)我國合同法的規(guī)定，如果贈與的財產(chǎn)需要辦理登記才生效的，贈與人應(yīng)該協(xié)助受贈人辦理產(chǎn)權(quán)的登記，如房屋過戶登記、車輛過戶登記等。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國合同法》

第一百八十七條?【贈與的登記等手續(xù)】贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

《房屋登記辦法》

第三十二條?發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

房屋贈與需注意哪些事項

房產(chǎn)贈與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈與給受贈人的一種法律行為。這種贈與行為，往往是基于相互間的親屬關(guān)系、友誼關(guān)系或者道德上的原因，而不是市場上的商品交換。房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但應(yīng)注意幾個事項：

一是贈與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為;

二是贈與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢;

三是一般的贈與行為贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公證的贈與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈與行為一般不能撤銷。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，如果贈與的財產(chǎn)需要辦理登記才生效的，贈與人應(yīng)該協(xié)助受贈人辦理產(chǎn)權(quán)的登記，如房屋過戶登記、車輛過戶登記等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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