合同生效后定金怎么處置
《合同法》第一百一十五條當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
定金合同成立和生效的條件
1、定金合同成立的要件:
(一)要有兩個以上合同當事人(二)當事人意思表示一致。定金合同除需具備一般合同的成立要件外,定金的成立須由當事人訂立書面合同。二、定金合同的生效要件除具備一般合同的生效要件外,還需具備以下特殊要件:(一)定金合同以主合同的有效為前提。主合同無效或被撤銷時,定金合同不能生效,已交付定金的一方有權要求返還定金。(二)定金合同為實踐性合同,以定金的交付為要件。(三)定金的數額應少于合同應給付的款項,其具體數額由當事人約定,但不能超過主合同標的額的20%。
定金合同生效時間
1、定金合同成立。
定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。
2、當事人具有相應的民事行為能力。
任何合同的生效都要以當事人具有相應的民事行為要件。定金合同的生效需要當事人具有完全的民事行為能力,能夠完全辨認自己的行為并預見其行為后果,具有完全的意思表示能力進行意思表示。
3、意思表示真實。
定金合同的內容應當是當事人的真實的意思表示。
4、定金合同的內容和形式不得違反法律和社會公共利益。
對合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保護,也不能產生當事人預期的法律效力。定金合同的內容和形式不得違反法律的強制性規定,也不得違反公序良俗。
5、實際交付定金。
定金合同屬于實踐性合同,自定金給付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,當事人應當依照定金合同的約定履行定金給付義務。
6、主合同有效。
定金擔保合同是當事人為擔保主合同的履行的從合同,定金擔保合同的效力依存于主合同的效力,主合同無效時,定金合同無效。但是定金合同另有規定的,定金合同的效力依其約定可以獨立于主合同而存在。
如果定金合同附條件或者附期限的,所附的條件成就或者期限屆至時定金合同才生效。定金擔保合同的當事人可以在定金合同中約定特殊的條款,為定金擔保合同的生效附條件或者附期限。
合同生效后定金怎么處理?合同生效定金最常見的做法是用于費用抵扣上,如果定金沒有抵扣賣家白收了,可以要求對方退回來這筆定金。合同生效后定金處理上雙方產生了爭議,繳納定金一方認為自己吃虧了,可以來律霸網找專業律師隨時提供一對一服務。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請再審,律師費是否另算
2021-01-09非訴行政執行程序是怎樣的
2021-03-19有限責任公司屬于什么經濟類型
2020-12-31股權轉讓給子女算贈與嗎
2020-12-21怎樣預防假冒商標的行為發生
2021-01-16未經授權的有限合伙財產處分效力如何
2021-03-06取保候審3年了何時結案
2020-11-14家人經濟犯罪會凍結家人的財產嗎
2021-02-28離婚調解用出示證據嗎
2020-11-14看守所探視要怎樣申請
2020-12-18協議限制離婚自由歸于無效
2021-02-27交通事故私了后可不可以繼續要求賠償
2021-02-07醫療保險長期未繳納如何賠償
2021-01-01夫妻共同財產分割中的股權處置方式
2021-03-19職業禁忌癥能否解除勞動合同
2021-01-03遲到可以辭退嗎
2021-03-15購買人壽保險時需要注意什么問題
2021-02-07汽車全險包括什么
2020-12-04投保當天發生車禍保險公司是否應賠償
2020-12-30保險合同是不是有條件的單務合同
2020-12-14