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寧波
簽訂賣房合同時要小心哪些細節問題
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-08
·
88人看過
(2)房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修等情況;產權歸屬，房屋是否屬于抵押房，是否有私搭亂建部分。
(3)房屋總價款、付款方式、付款條件等。
(4)交房時間和條件;各種稅費和其他費用的分攤方式。
(5)違約責任及違約金、免責等事宜。
(6)約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。
(7)合同生效時間，生效或失效條件，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤銷合同的條件以及合同無效或被撤銷后，財產如何進行返還。
(8)合同中止、終止或解除的條件。
(9)約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款
(10)中介保證不吃差價，及不做手腳的條款，如事前，事中，事后發現的違約責任和賠償方式.
附件。自此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。賣房簽合同注意如果可能，建議聘請專業律師起草、修訂合同，這樣效果比較好。
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