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寧波
簽訂賣房合同時要小心哪些細節問題
(2)房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修等情況;產權歸屬，房屋是否屬于抵押房，是否有私搭亂建部分。
(3)房屋總價款、付款方式、付款條件等。
(4)交房時間和條件;各種稅費和其他費用的分攤方式。
(5)違約責任及違約金、免責等事宜。
(6)約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。
(7)合同生效時間，生效或失效條件，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤銷合同的條件以及合同無效或被撤銷后，財產如何進行返還。
(8)合同中止、終止或解除的條件。
(9)約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款
(10)中介保證不吃差價，及不做手腳的條款，如事前，事中，事后發現的違約責任和賠償方式.
附件。自此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。賣房簽合同注意如果可能，建議聘請專業律師起草、修訂合同，這樣效果比較好。
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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