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房地產投資技巧

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-19 · 230人看過

1、該出手時才出手其實,“投資房產和做股票一樣,一定要在合適的時間,以較低的價格,介入有潛力的房產,然后在一片叫好聲中及時出局。這樣才能獲得很好的投資收益。”在別人都在“動”時,千萬要頭腦清醒,不要“見風就是雨”,先做個冷靜的旁觀者,以靜制動,找行家聊聊,看好想好再出手。2、“見人下菜碟”

一定要注意,目標樓盤附近是否會有較大的租房需求,租客是哪類人群,喜歡什么樣的戶型、環境、配置等,這樣才能針對市場需求,準確地做到“見人下菜碟”。比如在使館區附近的樓盤,“老外”經常出沒,又喜歡扎堆,他們喜歡社區氛圍好,環境鬧中取靜,安保設施先進,房內客廳大而方正,衛生間別太局促,物業服務檔次較高且服務項目齊全的小區。在城里置業的投資買家照此標準和條件,應該會獲得滿意的回報率。 3、試試二手房 除了上面主要談到的商品房,如果您屬于資金實力并不強的小家小戶型,也不妨試試投資熱點區域的二手房,總的原則是干凈舒適實用即可,不必太豪華,面積適中,家電等生活配置較齊全。如果您不是投資型買家,但住了幾年的這套房正好屬于升值區域內的搶手房,建議您做一把投資,借機賣舊房,買品質更好的新房。

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