一、違約金的法律定義
當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí),必須按約定給付對(duì)方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種,也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。違約金的設(shè)立,是為了保證債的履行,即使對(duì)方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失,也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種:
①懲罰性違約金,其作用全在懲罰,如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失,則違約一方除支付違約金外,還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。
②補(bǔ)償性違約金,是對(duì)合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計(jì),給付了違約金,即免除了違約一方賠償對(duì)方所遭受的財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任;即使損失大于違約金,亦不再補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)合同法》第114條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
二、違約金約定方面的建議
1、注意保存因?qū)Ψ竭`約而造成損失的證據(jù)
注意保存因?qū)Ψ竭`約而造成損失的證據(jù),比如說因?qū)Ψ竭t延付款而必須融資的憑證、起訴前追收該款的花費(fèi)、聘請(qǐng)律師咨詢或起訴的費(fèi)用、因資金短缺而失去的商業(yè)機(jī)會(huì)等。糾紛時(shí)提交這些證據(jù),有利于證明損失高于逾期貸款利率。很多企業(yè)面臨對(duì)方提出違約金過高時(shí)沒有證據(jù)證明確實(shí)承受了巨大損失,結(jié)果只好啞巴吃黃連。
2、活用一次性違約金
活用一次性違約金,一次性違約金的標(biāo)準(zhǔn),通常界定為不高于定金罰則,即不高于合同金額的20%。可以在合同中約定,如果對(duì)方違約則一次性支付違約金(比如15%),但同時(shí)按日計(jì)算持續(xù)違約金,發(fā)生糾紛時(shí)以二者之中高者為準(zhǔn)。
3、力爭(zhēng)將違約金的底線保持在貸款利率的150%
訴訟中針對(duì)不同種類的違約提出理由爭(zhēng)取法院接受較高的標(biāo)準(zhǔn),并力爭(zhēng)將違約金的底線保持在貸款利率的150%。銀行罰息的標(biāo)準(zhǔn)是超過正常貸款利息的30%~50%,這個(gè)計(jì)算方式雖然最高法院的司法解釋沒有明說,但實(shí)際上就是參照銀行利息的標(biāo)準(zhǔn)。況且目前的130%的標(biāo)準(zhǔn)只是商品房糾紛中適用的標(biāo)準(zhǔn),并非一定要適用于其他糾紛。審判活動(dòng)中,要多強(qiáng)調(diào)個(gè)案的特殊情況,以爭(zhēng)取法院的理解和支持。也許你的抗辯,就能間接影響到法院下一次內(nèi)部指導(dǎo)意見的撰寫。
以上就是律霸網(wǎng)小編整理的合同在違約金約定方面的意見,希望對(duì)大家有所幫助。違約金在約定時(shí),違約成本低可能導(dǎo)致違約方故意違約,無(wú)法體現(xiàn)違約金的懲罰功能,同時(shí)也不利于催促違約方盡快回到守約的狀態(tài)。我們網(wǎng)站也提供專業(yè)的律師服務(wù),歡迎在線咨詢。
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簡(jiǎn)介:
韓東律師畢業(yè)于鄭州大學(xué)法律系,榮獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位。畢業(yè)后主要從事建筑房地產(chǎn)專業(yè)事務(wù),與多家房地產(chǎn)公司友好合作,審查過幾千份合同,擁有專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì),勵(lì)志于為每一位委托人提供專業(yè)化的服務(wù)。工作以來(lái),處理過數(shù)十件房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程糾紛,也處理過民商事糾紛,積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),贏得委托人和公司領(lǐng)導(dǎo)的一致信賴.
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