在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同解除的法定條件有哪些
合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系歸于消滅的行為。
合同法第94條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。
2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。
3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。
4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。
5.法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請勞動仲裁要做什么準備
2021-01-26“對賬單”的法律效力如何
2021-01-30如何辦理失業證
2020-12-25民法典草案變化：無人照料的“被監護人”誰來保護
2021-01-01離婚后不付撫養費就不能探望子女嗎
2021-02-13仲裁協議的形式有哪些
2021-02-17交通事故要求賠償怎樣訴訟
2020-12-10勞動糾紛勞動局該不該管
2021-01-01車輛續保要注意什么
2021-01-18保險合同中的仲裁條款是什么
2020-12-02交通事故保險合同外的賠償應該誰來承擔
2021-01-21企業財產保險合同指的是什么
2021-01-11交通事故同等責任保險公司如何賠償
2021-02-28新保險法對責任保險制度進行了哪些修改和完善
2020-12-07保險公司定損太低,該怎么辦
2020-12-06什么是保險受益人,保險受益人的權利義務是什么
2020-12-21代理人的承認可以視為當事人的承認嗎
2020-12-03集體土地承包年限是多久
2020-12-26土地出讓金的返還費用有哪些
2021-01-20城市房屋征收拆遷補償方式有哪些如何選擇更為恰當
2021-03-03