在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同解除與終止有區別嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-25
·
1019人看過
所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發生的債權債務關系歸于消滅的行為。合同的終止，是指合同的債權債務關系歸于消滅，合同關系客觀上不復存在。根據定義來看，二者極為相似，即都發生債權債務關系歸于消滅的效力。
但是解除和終止還是有區別的，其區別主要必須在：
(1)二者的效力不同。合同的解除即能向過去發生效力，使合同關系溯及既往地消滅，發生恢復原狀的效力，也能向將來發生效力，即不發生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關系消滅，向將來發生效力，不產生恢復原狀的效力。
(2)二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
2025-06-25
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無效合同適用調解嗎
2021-03-16法院訴訟離婚程序
2021-02-16包辦婚姻與買賣婚姻有何異同
2020-12-29工傷贍養費老人可以領多久
2021-03-13合同隱瞞真實情況是欺詐行為嗎
2021-01-30繼承遺產需要繼承債務嗎
2020-11-11保姆虐待老人要承擔哪些法律責任
2021-01-06發生勞動爭議時當事人可以到哪些組織申請調解
2020-12-04保證保險合同與保證擔保合同有哪些區別
2021-01-01應怎樣證明保險經紀人代表投保人的利益問題
2021-03-15財險理賠計入什么科目
2021-02-05提車保險有哪些
2021-03-14保險經紀人的組織方式有哪些
2021-03-19土地承包與土地流轉有什么不同嗎
2021-03-19新農村建設拆遷補償時,是按面積補償還是人口補償
2020-12-07拆遷維權的有效期是多久
2020-12-21拆遷房的土地出讓金怎么算
2021-03-10拆遷房房產證辦理費用和方法是怎樣的
2021-03-14城市房屋拆遷補償標準是什么
2020-11-15拆遷補償安置訴訟合同糾紛
2020-12-16