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不兌現(xiàn)售樓廣告承諾怎么解決

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 875人看過

一、不兌現(xiàn)售樓廣告承諾怎么解決

開發(fā)商對廣告中的說明和允諾承擔(dān)違約責(zé)任的情況，僅限于針對商品房開發(fā)規(guī)劃范圍以內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明或允諾。

對于商品房開發(fā)規(guī)劃范圍以外的相關(guān)設(shè)施所作的說明或允諾，即使具體確定，甚至對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的構(gòu)成有重大影響的，也不能視為合同的內(nèi)容來要求承擔(dān)違約責(zé)任。

二、法律規(guī)定

我國《合同法》107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任?！痹摲?14條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。”

面對開發(fā)商在售樓廣告里面的承諾，建議購房者在買房的時候要能夠仔細(xì)的分辨，如果它沒有在購房合同里之后是能夠去追究對方不履行承諾的決定。面對開發(fā)商不兌現(xiàn)售樓廣告承諾的行為，有需要找律師的你在這時候可以直接詢問律霸網(wǎng)在線律師。

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魏海峰

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執(zhí)業(yè)證號：

15001201810046204

重慶道倫律師事務(wù)所

簡介：

魏海峰律師，2008年畢業(yè)于西北大學(xué)，法學(xué)專業(yè)，本科學(xué)歷，畢業(yè)后從事法律工作多年，具有扎實的法律功底和實戰(zhàn)經(jīng)驗。現(xiàn)任職于重慶道倫律師事務(wù)所專職律師，執(zhí)業(yè)以來，承辦多起案件，維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，贏得了當(dāng)事人的一致好評！如果您有婚姻家庭、房產(chǎn)、合同、經(jīng)濟、債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)、勞動工傷、信用卡網(wǎng)貸等民商事糾紛，以及治安刑事案件方面的疑惑，可以在平臺與我交流，愿全力為您服務(wù)！

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