能否對網(wǎng)簽合同進行財產保全

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，進行房屋買賣時，對買賣合同進行網(wǎng)簽的，由于網(wǎng)簽只是規(guī)范房屋交易的行為，如果起訴開發(fā)商的，可以保全房屋，如果是起訴購房者的，由于房屋產權沒有轉移，是不能保全房屋的。

《中華人民共和國物權法》

第九條?不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》

第二條?人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產、登記在被執(zhí)行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。

未登記的建筑物和土地使用權，依據(jù)土地使用權的審批文件和其他相關證據(jù)確定權屬。

對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。

第十七條?被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

訴中財產保全要符合哪些條件

1、需要對爭議的財產采取訴訟中財產保全的案件必須是給付之訴。

即該案的訴訟請求具有財產給付內容。

2、將來的生效判決因為主觀或者客觀的因素導致不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。

主觀因素有，當事人有轉移、毀損、隱匿財物的行為或者可能采取這種行為;客觀因素主要是訴訟標的物是容易變質、腐爛的物品，如果不及時采取保全措施將會造成更大損失。

3、訴訟中財產保全發(fā)生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判決前。

在一審或二審程序中，如果案件尚未審結，就可以申請財產保全。如果法院的判決已經(jīng)生效，當事人可以申請強制執(zhí)行，但是不得申請財產保全。

4、訴訟中財產保全一般應當由當事人提出書面申請。

當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取財產保全措施。但是，人民法院一般很少以職權裁定財產保全，因為根據(jù)國家賠償法的規(guī)定，人民法院依職權采取財產保全或者先予執(zhí)行錯誤的，應當由人民法院依法承擔賠償責任。

5、人民法院可以責令當事人提供擔保。

人民法院依據(jù)申請人的申請，在采取訴訟中財產保全措施前，可以責令申請人提供擔保。提供擔保的數(shù)額應當相當于請求保全的數(shù)額。申請人不提供擔保的，人民法院可以駁回申請。在發(fā)生訴訟中財產保全錯誤給被申請人造成損失的情況下，被申請人可以直接從申請人提供擔保的財產中得到賠償。

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