在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房交首付簽合同時需要注意哪些問題
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-08
·
126人看過
一、查看原件
特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。這也是購房者將來能否順利辦理產權證的關鍵所在。
二、看清計價方式與總價款及支付條款
合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用(如水、暖、煤氣的初裝費等)應一并列明;并寫清房款是一次性付清還是分期付款?是現金支付還是票據支付等。
三、面積確認以及面積差異處理
商品房銷售管理方法中明確說明了，如果購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執行。3%是個分水嶺，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;面積誤差比絕對值超出3%時，買方有權退房，不想退房可以跟開發商協商解決。只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現此類問題。
四、權利與義務是否對等
一定要注意合同條款中，雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，并及時提出自己的修改意見。需要留心的地方是開發商的合同補充這一部分，注意不要損害自己的利益或者放棄自己的相關權利。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
2021-04-02
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故處理措施有哪些
2021-01-28合伙協議的內容包含哪些
2021-01-08消費者投訴方法是什么
2021-01-10探望權的行使與強制執行
2021-03-05發生交通事故訴訟糾紛要做些什么
2020-11-13何為商業銀行的合并,商業銀行的合并會產生怎樣的效力
2021-01-03陷入套路貸房產被騙過戶怎么辦
2021-03-11學生自然生病死亡學校有責任嗎
2020-11-27已簽訂的勞動合同能變更嗎
2021-01-03在什么情形下，勞動合同終止？
2021-01-14試用期解聘賠償是試用期工資還是轉正后的工資
2021-01-25勞動仲裁什么情況才不立案
2021-03-11航班延誤險怎么賠償,如何申請
2020-11-29購買人身保險新型產品注意什么
2020-11-22失業保險基金額用途有哪些
2021-03-20約定與法律有什么關系
2021-01-30保險公司不理賠如何起訴
2021-03-14保險合同權利轉讓書怎么寫
2020-11-11保額與保費是同一個概念嗎?
2020-12-22土地轉包和轉讓有什么不一樣
2021-01-23