1、如果裝修超過(guò)預(yù)算的8%,就需要裝修公司承擔(dān)
不少業(yè)主都遇到了裝修公司漏報(bào)工程項(xiàng)目的情況,導(dǎo)致最后結(jié)算時(shí)費(fèi)用遠(yuǎn)超預(yù)算。遇到這種情況,很多業(yè)主雖然氣憤但是仍舊選擇了付款。其實(shí)在2013出臺(tái)的規(guī)定中就規(guī)定了:"出現(xiàn)工程數(shù)量少報(bào)情況,若少報(bào)的金額超過(guò)合同金額的8%,超過(guò)部分要由裝修公司承擔(dān)(業(yè)主主動(dòng)要求增加的項(xiàng)目除外)",因此面對(duì)預(yù)算超支,業(yè)主不必?zé)o奈接受。
2、建材出了問(wèn)題賣(mài)場(chǎng)要先行賠付
如果在裝修賣(mài)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的建材出現(xiàn)了問(wèn)題,且建材商拒絕退換的話,您也是有依據(jù)維權(quán)的。同樣是《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)范》中明文規(guī)定,家居賣(mài)場(chǎng)應(yīng)執(zhí)行‘先行賠付’制度,在商品出現(xiàn)瑕疵或缺陷時(shí)必須及時(shí)給顧客退換或賠償,并且為顧客提供相應(yīng)的售后和維護(hù)服務(wù)。
3、地板耗損超5%可進(jìn)行索賠
木板長(zhǎng)度不可能與所要鋪設(shè)的房間剛好匹配,如90cm長(zhǎng)地板,用了50cm,那么剩下的如果無(wú)法拼接,就只能扔掉,這稱(chēng)之為損耗。一般來(lái)說(shuō)鋪完地板后,省下的完整地板是可以退的,但有的裝修隊(duì)會(huì)故意多切割完整地板,增加費(fèi)用。
事實(shí)上,工整的房間進(jìn)行地板鋪設(shè)時(shí),地板一般損耗在3%左右,我國(guó)《木質(zhì)地板鋪裝、驗(yàn)收和使用規(guī)范》中規(guī)定,木地板損耗率通常不應(yīng)該超過(guò)5%。在地板鋪設(shè)中,若察覺(jué)工人浪費(fèi)嚴(yán)重,地板損耗率超過(guò)5%就可向施工方索賠。
4、裝修也有保修期
《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)范》將裝修保修期納入了進(jìn)來(lái),要求裝修公司向顧客明示地板、門(mén)窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等具體的保修時(shí)間和保修范圍,基礎(chǔ)工程至少2年保修,防水工程至少5年保修。裝修后發(fā)現(xiàn)工程有問(wèn)題的業(yè)主就要多留一個(gè)心眼了。
對(duì)于保修期后重復(fù)出現(xiàn)的問(wèn)題,為了避免裝修公司以保修期已過(guò)為由拒絕免費(fèi)保修,業(yè)主需要在簽訂合同時(shí)就和裝修公司協(xié)商好,明確標(biāo)注出保修期內(nèi)產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的項(xiàng)目需要在維修之后重新驗(yàn)收,并于重新驗(yàn)收之日起再延長(zhǎng)保修期。
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高洪兵律師畢業(yè)于河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué),法學(xué)專(zhuān)業(yè)本科,學(xué)士學(xué)位,主要專(zhuān)注從事高端法律事務(wù)研究、專(zhuān)攻疑難復(fù)雜案件,業(yè)務(wù)范圍包括:婚姻家庭、勞動(dòng)工傷、損害賠償、交通事故、合同經(jīng)濟(jì)、債權(quán)債務(wù)、土地房產(chǎn)、建筑工程、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、金融信貸、融資租賃、汽車(chē)金融、企業(yè)法律顧問(wèn)、私人法律顧問(wèn)、稅務(wù)籌劃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及公司改制、行政訴訟及刑辯法律事務(wù)。如果您在企業(yè)經(jīng)營(yíng)、日常生活中遇到了法律問(wèn)題,可隨時(shí)與我聯(lián)系。
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