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無抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同是否可以成立
無抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同是否可以成立
無抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同不可以成立。
《擔(dān)保法》第33條的規(guī)定，抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。提供財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或者第三人為抵押人。抵押合同，是抵押人與債權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)的協(xié)議。抵押合同的訂立，依照合同法規(guī)定，也必須有要約、承諾兩個(gè)階段。抵押合同要成立，也必須是承諾通知到達(dá)要約人時(shí)才成立。承諾通知(意思表示)必須是由承諾人作出。
相關(guān)知識(shí)：
不得設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)
下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán)：(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外；(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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