在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母出資買房贈與還是借款？
一、父母出資買房贈與還是借款？
是屬于賠償與還是借款就要看實際的情況；
一是當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
二是推定—父母出資性質為贈與，但有個前提是父母出資意思不明確，即沒有證據證明父母出資有其他的意思表示。
三是如果有明確的證據證明父母是以借貸出資的，離婚時可以提出屬于夫妻共同債務，要求對方共同償還。
二、父母出資買房應如何進行分配？
1.父母出全資未登記
①一方父母出資發生在其子女結婚前。根據條例規定，該出資資金應認定為對其子女一方的贈與，受贈一方子女可以獲得該債權轉化物(不動產的所有權)。
②一方父母出資發生在其子女結婚后。根據條例規定，該出資應認定為對夫妻雙方的贈與，除非有證據證明父母明確表示贈與一方子女;相應的，子女雙方共同受贈的不動產，屬于夫妻共同財產。
2.父母出全資已登記
①婚后由一方父母出資為其子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己其子女一方的贈與。
②由雙方父母出資購買的不動產，
產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
3.父母部分出資(多是首付款)
以父母自己名義簽訂不動產買賣合同并將不動產所有權過戶到子女一方名下：
①如果該不動產過戶發生在子女結婚之前，顯然，該房子所有權應屬于子女婚前財產。
②如果該不動產過戶發生在子女結婚后且該不動產登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條例，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
③如果該不動產過戶發生在子女結婚后且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產。
綜合上面所說的 ，父母出資買房只要意思表示不明的情況之下，一律可以按贈與來進行處理，但如果父母要認定是屬于借款的話，那么作為和女來說是一定要按規定來進行還款，所以，在處理的時候就一定要協商好，不然之后是很容易引起各種糾紛的。
結婚后父母出資買房法律規定是什么
婚后父母出資購房認定為借款還是贈與？
父母出資買房證明意義有什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司改制流程有哪些
2021-03-01警察遭人辱罵后打人怎么處理
2020-12-26出租人隱瞞房屋被抵押承租人怎么維權
2020-12-09強拆后的法定訴訟時效是如何規定的
2021-01-29校園傷害事故分幾類
2021-03-11交通占主要責任能否視為工傷
2021-01-08離婚時夫妻債務如何清償
2021-03-19執法中隊蓋章有法律效力嗎
2021-01-18醫療事故精神損害撫慰金的賠償標準
2021-03-11試用期不給轉正可以申請賠償嗎
2021-02-16醫療后又工亡如何賠償
2020-12-27擔保合同法律效力該如何確定
2021-03-16醫療糾紛的防范措施有哪些
2021-02-06解除合同單位是否要支付補償金
2020-11-30離婚房產如何評估
2021-01-07入職3個月無故被開除賠償金怎么算
2020-11-08人壽保險理賠程序有哪些
2020-12-01人壽保險合同的法律適用范圍
2020-11-29猝死在不在意外險理賠范疇
2021-02-08車輛出險保險索賠技巧
2020-11-11