一、離婚按揭房產(chǎn)減名需要提供哪些材料?

1、離婚協(xié)議或法院判決書

2、離婚證;

3、雙方身份證;

4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關證明，即原按結(jié)貸款相關手續(xù)。

二、按揭房房產(chǎn)證還沒辦離婚可以過戶嗎?

按揭房房產(chǎn)證還沒辦離婚不可以過戶，房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶，只要雙方達成房屋歸屬協(xié)議，然后對未供完的尾款雙方做適當處理，當事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關證件按法定程序向當?shù)胤课莸怯浌芾聿块T申請過戶。

三、離婚房產(chǎn)如何分割?

1、婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的

婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。

2、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的

這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應認定為出資子女的個人財產(chǎn)。

3、婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的

婚后一方父母資助子女買房的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)認定為出資方子女的個人財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。

4、婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的

婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。以一方個人財產(chǎn)購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此，特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)，以備不時之需;

5、新婚姻法，婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的

婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。

到房產(chǎn)證更名的流程非常的簡單，關鍵是按揭房想要更名不是那么容易的，因為房子的貸款還還沒有還清的，房子的產(chǎn)權(quán)并不完全歸夫妻所有，如果要變更產(chǎn)權(quán)人是必須要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意的，銀行不出具相關證明手續(xù)的房管局不會隨便更名

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