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寧波
離婚又復婚房產需要分割嗎？
一、離婚又復婚房產需要分割嗎?
離婚后，男女雙方自愿恢復夫妻關系的，必須到婚姻登記機關進行復婚登記。可見，不管是協商離婚還是訴訟離婚，一旦離婚后原婚姻關系即告終止。復婚為一新的婚姻關系。一方的婚前財產包括復婚前的財產，婚后未作特別約定的，為夫妻一方的財產，離婚后仍歸一方所有。復婚后再離婚，另一方一般也無權要求分割。我國的夫妻財產制度實行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對財產貢獻的大小或收入的有無及高低，離婚時一般均等分割夫妻共同財產。
協議分割，只要雙方自愿即可，堅持自愿原則，沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財產，這也是男女平等原則的體現。除此之外，在夫妻共同財產分割中還應體現：
1、照顧婦女、未成年子女的原則;
2、有利于生產和生活的原則;
3、不得損害國家、集體和他人利益的原則;
4、尊重當事人意愿，財產約定優先于法定的原則。
二、夫妻離婚怎么分割房產?
1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
2、婚后一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產權證書后離婚的，只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方，該房產均屬于夫妻雙方共同共有。
4、由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
5、夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。
6、一方婚前按揭購房并取得房產證，婚后償還貸款期間離婚的
如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，那么該房產屬于一方的個人財產，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產作為雙方的共同財產。
綜上所述，夫妻感情出現嚴重危機，離婚可能是最終手段，不管之后是否復婚，離婚的時候都應當分割財產，房產是夫妻共有的，則應當均等分割。等分割完畢，給自己那部分的是個人財產，以后復婚再離婚的話就不能主張分割。
離婚房產如何分割呢？
離婚房產分割原則有哪些
新婚姻法關于離婚房產分割有什么規定？
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