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寧波
夫妻加名的房產算共有財產嗎
一、夫妻加名的房產算共有財產嗎
算。婚后房屋加上對方的名字屬于夫妻共同財產。房屋屬于不動產，不動產的所有權以不動產登記為準，無論是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻兩個人的名字，就認定為夫妻共同財產。房產增加配偶的名字，屬于贈與行為，且無證據證明違背其真實意思，該房產即屬于夫妻雙方共有，離婚時當然可作為夫妻共同財產進行分割。在房產證上未記載份額占比，夫妻之間也無約定的情況下，認定為共同共有，各占一半份額。對于婚后在房產證上增加另一方名字的行為，如無相反證據，法院認定為贈與，該贈與行為已經完成，贈與結果顯現于不動產登記簿中，對外產生公示效力，屬于夫妻共同財產。
二、夫妻共同財產包括哪些?
1、工資、獎金，指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;
2、生產、經營的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;
3、知識產權的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益;
4、繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有，但只要繼承發生在夫妻關系存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但是《民法典》（2021年1月1日開始實施）第一千零六十三條第三項規定的除外；
5、其他應當歸共同所有的財產。
6、雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
綜上所述，現在不少人都在婚前購房，而結婚后應對方要求，將房產證上加名，寫上夫妻兩人名字。這種行為屬于贈與，以后房產就是夫妻共同財產，一旦夫妻感情破裂離婚，對房產處理可以先變賣，之后雙方平均分割賣房款。
婚前全款買房算不算夫妻共同財產
離婚后買房子又復婚算共同財產嗎？
夫妻一方擅自處置共同財產是否有效？
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