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寧波
什么情況下需要簽訂補充合同
那么什么情況下需要簽訂補充合同呢
成交價格問題：從我們選擇分析的部分裝修公司報價來說，半包價格800-1100元/方為中間價，裝修性價比較高，裝修公司的管理也有一定的水準。全包預算則由于主材、設計等因素，價格浮動較大，一般均價在1400-1600元/方之間較多。
但是做為已經簽訂合同的業主來說，合同總價已經明確談妥，遇到價格虛高需要再簽訂補充合同的可能較小。但也有部分裝修公司可談。
所以善意提醒業主，一定要先找管家做好預算審核，再簽訂裝修合同。避免價格多報。
故意漏項、疏忽項：合同里有拆除部分不計入預算;木工板門板基礎;地、面磚鋪貼方式;鋪貼地磚涉及到的膠泥、背膠;中央6平方外機線;勾縫等都不寫入合同。
部分裝修公司為了簽單，故意把以上內容不寫入合同，造成總價偏低。而在決算時候這部分價格虛高超出預算。給很多業主帶來超支困擾。
所以在簽訂合同中，一定要對上面總結的部分談好價格哦~
工藝缺漏：合同內容對工藝的缺漏這一項沒有規范也是在裝修中較為頭痛的問題。平時很多業主會在我們微信群里問客服，我們的墻壁刷漆只刷了兩遍怎么辦?我們墻壁基層沒有處理有關系嗎?知道對方工藝不合格卻在原合同里沒進行約束。
說到這里，小編已經覺得心累了，何況我們的業主呢?但是裝修之路漫漫其修遠矣，我們還需再接再厲。小編溫馨提醒大家，對于這種較隱蔽的裝修問題，大家一定要多問多了解。裝修合同沒有施工工藝規范的，要用補充合同約束起來!
主、輔材料細節不明確：簽訂合同時候對于主材及輔材的型號不明確，以至于施工過程中使用材料與原協定材料不一致等。
同一個品牌的材料也分好幾種規格型號，而不同規格型號的材料價格自然不同。所以看報價合同時候一定要注意產品的型號并了解相關價格。還有一種情況即合同中簽訂了使用此型號的材料，在實際操作中卻用了假冒偽劣材料。對于這種情況我們一定要零容忍，補充合同中請裝修公司詳細注明使用材料，不合格情況下請予退回!
面積多報：合同中的面積多報大多出現在墻面乳膠漆面積多報。對于合同已經簽訂，后經審核面積被多報情況，就需要簽訂補充合同重新約定。
在此小編給大家一個數據，建筑面積乘以2.5約為全場乳膠漆的面積。大家在簽訂合同時候該心里有數啦~
服務項目備注不清晰：合同里關于服務方面的約定比較不能具體化。需要跟裝修公司約法三章。舉例說明垃圾清運費用5元/平，這個垃圾清運是清理到小區，還是垃圾場的服務費呢?而板材搬運費用是說運送到小區門口還是到施工現場?這些有必要的話都需要在補充合同里寫明。
總結來說，這妥妥的都是事兒啊，但是小編還是要鄭重說明一句：所有合同雙方約定的地方是需要留白的，沒有留白的合同即為霸王條款，可以拒簽!
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