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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方變賣有效嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 111人看過(guò)

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方變賣有效嗎?

夫妻一方擅自處置共同財(cái)產(chǎn)是無(wú)效的,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見》第八十九條的規(guī)定,“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,一般認(rèn)定無(wú)效。但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益;對(duì)其他共有人的損失,由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。”

《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定:“當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的,人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。”

二、一方惡意轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么辦?

1、《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零九十二條,夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果是在離婚訴訟中發(fā)現(xiàn)對(duì)方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的行為,一經(jīng)認(rèn)定,在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)可以少分或者不分。

2、如果一方在起訴離婚時(shí)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)向法院申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全,法院也作出了財(cái)產(chǎn)保全的裁定,同時(shí)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了查封、扣押或財(cái)產(chǎn)已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管,而另一方仍然實(shí)施隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損的行為,人民法院這時(shí)可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

3、如果是在離婚以后另一方發(fā)現(xiàn)一方有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),訴訟時(shí)效為兩年,從一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱藏、轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)等行為之次日起計(jì)算。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍

《民法典》對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎(jiǎng)金;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);

(6)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

(7)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi);

(8)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

發(fā)現(xiàn)對(duì)方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或者即將離婚的時(shí)候,把共同財(cái)產(chǎn)當(dāng)中的一部分給變賣出去了,這時(shí)候應(yīng)該收集相關(guān)的證據(jù)材料,積極的申請(qǐng)人民法院采取保全措施,故意變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)的這種行為涉嫌轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候法院會(huì)判定當(dāng)事人少分共有財(cái)產(chǎn)的。



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