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寧波
新婚姻法再婚婚后購房屬于夫妻共同財產么？
一、新婚姻法再婚婚后購房屬于夫妻共同財產么?
1、婚后買房，不管房產證登記人是夫妻哪一方，只要雙方無事先特殊書面約定，住房產權都是婚后取得共有財產，一人一半權益。夫妻2、在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(1)工資、獎金;
(2)生產、經營的收益;
(3)知識產權的收益;
(4)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(5)其他應當歸共同所有的財產。
二、二婚婚后買房注意事項有哪些?
簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。簽約雙方親自到場，在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續，并將相關事宜交代清楚。
三、哪些財產是夫妻個人財產?
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
1、一方的婚前財產;
2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
4、一方專用的生活用品;
5、其他應當歸一方的財產。
綜上所述，現在離婚已經是很平常的時候，再婚家庭也比較多。雙方再婚后，在婚后所買的房子，沒有特殊說明就應該是夫妻共同財產。在雙方出資的情況下，即使房產證上登記一人姓名，作為另一方，在離婚的時候也有權分割。再婚夫妻婚前個人的財產還是屬于個人的。
離婚房產分割原則有哪些
離婚房產如何分割呢？
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