一、離婚房子在孩子名下如何分割?

一方面，根據(jù)有關房屋產(chǎn)權管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。如城市房地產(chǎn)管理法第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。”而《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。”從中可以看出，以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權人只能是該未成年人。

另一方面，父母將所購房屋，無償?shù)怯浗o未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與，且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立。

《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)》第一百二十八條和第一百二十九條分別規(guī)定：“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關系成立;未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續(xù)”、“贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產(chǎn)。”

因此，以小孩名義購房寫房產(chǎn)證上寫的是小孩的名字，則小孩是該房屋的所有權人，作為父母的夫妻均無權處分。

一般來講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。獲得孩子撫養(yǎng)權的一方則獲權和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產(chǎn)權為理由拒絕支付撫養(yǎng)費，否則可以直接去法院起訴。因此孩子名下房產(chǎn)，夫妻離婚后是無權進行分割的。

二、孩子名下房產(chǎn)離婚后能分嗎

房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實權屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應屬于夫妻的共同財產(chǎn)。另外，夫妻離婚時分割財產(chǎn)是分割夫妻關系存續(xù)期間雙方的共同財產(chǎn)，不涉及子女名下財產(chǎn)的分割。不過，值得注意的是，一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養(yǎng)權就可以和孩子共同生活在這套房子里。

當夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間出現(xiàn)了感情問題后，也是可以辦理離婚手續(xù)的，在離婚時也是需要將共同財產(chǎn)和子女的撫養(yǎng)權進行分割，但是在分割財產(chǎn)時也是經(jīng)常會出現(xiàn)糾紛和矛盾，所以在雙方無法通過協(xié)商方式解決時，也是可以向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟，并要求法院進行判決。

家暴離婚需要什么證據(jù)

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