一、婚后哪些不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)即婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所謂婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚后各自所有的財(cái)產(chǎn)和其它夫妻個(gè)人的特有財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，雙方另有約定的除外：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

(四)一方專用的生活用品。

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

其他應(yīng)當(dāng)歸一方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)包括夫妻一方從事職業(yè)、工作和業(yè)余學(xué)習(xí)、興趣、愛好等專用的財(cái)產(chǎn);軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi);一方具有人身性 質(zhì)的補(bǔ)助金、人身保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、傷殘費(fèi)、保健費(fèi)等;一方在社會(huì)貢獻(xiàn)中所得的榮譽(yù)獎(jiǎng)品、獎(jiǎng)?wù)碌?雙方約定為個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。

離婚時(shí)一方尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可根據(jù)具體情況，對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

二、父母為子女出資購房所有權(quán)歸屬問題

在處理離婚糾紛中父母為子女出資所購房屋歸屬問題時(shí)，應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第17條、第18條，《婚姻法解釋(三)》第7條，《婚姻法解釋(二)》第22條等法律、司法解釋之規(guī)定，區(qū)分父母出資購房的時(shí)間、房屋登記的所有權(quán)人、父母出資購房的出資比例及出資方式等因素來確定該房屋所有權(quán)的最終歸屬。

父母出全資

01、父母出全資未登記

(1) 如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前，則該出資資金應(yīng)根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第22條第1款規(guī)定認(rèn)定為對(duì)其子女一方的贈(zèng)與。受贈(zèng)一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物——不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

(2) 如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚后，則應(yīng)根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第22條第2款規(guī)定將該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈(zèng)與一方子女。相應(yīng)地，子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

02、父母出全資已登記

(1) 婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對(duì)自己其子女一方的贈(zèng)與。

(2)由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外

父母部分出資(往往是首付款)

1、以父母自己名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下的情形。

(1) 如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚前，顯然，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財(cái)產(chǎn)。

(2) 如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

(3) 如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還該不動(dòng)產(chǎn)的貸款，則該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。

2、以子女名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記在一方子女或雙方子女名下的情形。

(1) 如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚前，則該出資屬于接受該出資子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

(2) 如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚后，則根據(jù)婚姻法解釋(二)第22條第2款規(guī)定應(yīng)將該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。相應(yīng)地，婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并以該出資作為首付款所購買的不動(dòng)產(chǎn)，不管登記在子女一方還是雙方名下都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

通常情況下夫妻已經(jīng)結(jié)婚了，那么在婚后一方取得的財(cái)產(chǎn)，多數(shù)情況下都是認(rèn)定為夫妻共同所有，也就是屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但是從《婚姻法》中的規(guī)定來看，上述幾種情況下的財(cái)產(chǎn)，雖然也是在結(jié)婚之后才取得的，但實(shí)際只能按照一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來處理。

什么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

結(jié)婚后多少年財(cái)產(chǎn)才算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

未經(jīng)另一方同意擅自抵押夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何應(yīng)對(duì)