一、夫妻財產(chǎn)約定書房產(chǎn)如何約定?

男方：_______，______年___月___日生，漢族，現(xiàn)住：___________________________，身份證號碼： ___________________________ ;

女方：_______，______年___月___日生，漢族，現(xiàn)住：___________________________，身份證號碼： ___________________________

甲女雙方于______年___月___日在__________民政局婚姻登記管理處辦理結(jié)婚手續(xù)，為了防止今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)和子女撫養(yǎng)糾紛，依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國民法通則》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)雙方根據(jù)公平、自愿的原則，經(jīng)雙方充分、友好協(xié)商一致，對夫妻財產(chǎn)和子女撫養(yǎng)事宜約定如下：

第一條　房屋所有權(quán)歸屬

位于________市________區(qū)________單元________號房屋(房權(quán)證____字第____________號)及該房屋內(nèi)的一切裝修及家電、家具等均為女方_______個人財產(chǎn)，若今后雙方離婚分割財產(chǎn)時上述房產(chǎn)及全部財產(chǎn)歸女方個人所有。

第二條　存款及個人收入所得

婚后男女雙方有共同存款的系雙方共同財產(chǎn)，屬于個人收入所得的(包括但不僅限于工資收入等)屬于婚后個人財產(chǎn)。

第三條　債權(quán)債務(wù)

1、由于位于________市________區(qū)________單元________號房產(chǎn)系銀行按揭房屋，若男女雙方今后因感情破裂離婚時，該房產(chǎn)此后的銀行按揭還貸款由女方自行承擔(dān)，離婚后對于婚姻存續(xù)期間雙方共同償還該房屋按揭款的費用，女方不對男方作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、婚前或婚后屬于一方個人債務(wù)的，由一方自行承擔(dān)(注：個人債務(wù)指一方以個人名義向外借款等)。

3、男、女雙方如有需要用共有資金出借數(shù)額達(dá)元的錢給予其他人的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并共同簽名同意，屬共同債權(quán)。

4、男、女雙方如需要向他人借錢，應(yīng)由雙方一起簽名方視為夫妻共同債務(wù)，雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務(wù)，由個人承擔(dān)。。

5、男、女雙方未經(jīng)對方簽名而各自產(chǎn)生的債務(wù)，視為個人債務(wù)。而且對外借債時必須向債權(quán)人明示夫妻間的財產(chǎn)約定，該債務(wù)系一方個人債務(wù)，應(yīng)由借債人自己償還，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。

男方：

_______年____月____日

女方：

_______年____月____日

二、夫妻共同財產(chǎn)

夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。

按照我國婚姻法的規(guī)定，當(dāng)男女雙方辦理了婚姻登記手續(xù)后，夫妻雙方所有的收入都是屬于共同財產(chǎn)，那么在處置共同財產(chǎn)時也是需要經(jīng)過雙方的同意，為了確保在離婚時雙方對財產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，也是可以在婚姻存續(xù)期間雙方進(jìn)行約定，可以將存款和房產(chǎn)進(jìn)行明確規(guī)定。

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