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合同審查意見書范本是怎樣的
合同審查意見書范本是怎樣的
合同審查意見書
一、合同基本情況：
合同的基本條款有所約定，如：1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所；2、標(biāo)的；3、價(jià)款；4、履行期限、方式；5、違約責(zé)任；6、合同生效條款。
二、合同存在的主要問題：
1、合同應(yīng)具備的部分條款沒有約定。
2、有些條款約定不明確。
3、有些文字表述不符合法律規(guī)定。
三、審查修改意見及理由：
（一）當(dāng)事人的名稱或姓名、住所
1、修改：
因?yàn)椋焊鶕?jù)《XXX條例》規(guī)定:
2、刪去：
因?yàn)椋?/p>
因?yàn)椋阂皇欠虾贤囊话阋?guī)律，二是根據(jù)《XXX法》第XX條的規(guī)定。
（二）房屋其本情況
三、三方承諾并保證
(一)甲方
1、該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、合法、交易手續(xù)完備，無任何債務(wù)糾紛，并保證產(chǎn)權(quán)人及共有人同意出售此房。
2、該房產(chǎn)沒有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封、保全、罰沒。
3、該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押等擔(dān)保。
4、公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷。
5、其他禁止、限制交易的情況。
6、積極配合辦理過戶手續(xù)，不得以任何借口推諉。
(二)乙方
1、按規(guī)定交付定金及房款。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。
(三)丙方
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、代收乙方支付的定金、房款，并接受委托向甲方支付房款。
審查人：
XXXX年XX月XX日
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