一般情況下,我們在夫妻關(guān)系結(jié)束辦理離婚手續(xù)時都會對當時的夫妻共同財產(chǎn)進行分割,財產(chǎn)分割時會考慮過錯方是誰,雙方經(jīng)濟能力、生活負擔以及孩子歸屬等問題。但是離婚財產(chǎn)分割后也有不少夫妻決定破鏡重圓,那么此時離婚房子歸女方再復(fù)婚房子是否屬于共同財產(chǎn)就比較模糊了。
一、離婚房子歸女方再復(fù)婚房子屬于夫妻共同財產(chǎn)呢?
不屬于夫妻共同財產(chǎn),這種情況下房產(chǎn)屬于女方的婚前財產(chǎn)。在法院的判決書生效之日起房產(chǎn)即已經(jīng)歸屬于女方了。再次結(jié)婚,婚前財產(chǎn)除非二人協(xié)議約定為共同財產(chǎn),否則永遠不會轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。上文所說的約定指婚前財產(chǎn)約定,也就是人們常說的“婚前財產(chǎn)公證”,它是指男女雙方協(xié)議對各自婚前所有財產(chǎn)做出的不作為婚后共有財產(chǎn)的約定。對婚前財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬做出約定在婚前、婚后均可辦理,不受登記與否的限制。。
二、婚前財產(chǎn)
《婚姻法》等法律規(guī)定:婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,都屬于各自個人所有,就依法受到法律保護。常見的包括婚前存款、房產(chǎn)和嫁妝等。
1、婚前存款婚前財產(chǎn),沒有爭議,證明難度也不大,一般來說,婚前存款均有銀行記錄,而且,這種記錄公信力比較強,法官采信的程度高。
2、婚前房產(chǎn),如果產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)在婚前完成,且在自己名下,那么,產(chǎn)權(quán)歸屬沒有爭議。難就難在婚后財產(chǎn)混入該房屋按揭貸款償還之后,分割起來就異常麻煩了。
3、嫁妝,如果嫁妝是婚前購置的,則屬于婚前財產(chǎn),但若是結(jié)婚后,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,嫁妝不屬于婚前財產(chǎn)。
三、夫妻共同財產(chǎn)
我國婚姻法第十七條規(guī)定: 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有包括工資、獎金; 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 知識產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈與所得的財產(chǎn)及其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻共同財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。
大家可以看到判定婚前財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)時,關(guān)鍵因素在于財產(chǎn)獲得的時間在婚前還是婚后。當夫妻雙方離婚里,房子所有權(quán)被劃分給女方,此時女方重回單身的時候獲得了房子的所有權(quán)。
什么是夫妻共同財產(chǎn)?
夫妻共同財產(chǎn)要怎么分割?
離婚時如何處理夫妻共同債權(quán)問題
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簡介:
雪化平律師,理工科專業(yè)背景,曾在石油行業(yè)、IT業(yè)供職10余年,具有豐富的行業(yè)性工作經(jīng)驗。自2009年起專職從事律師工作以來,曾擔任過多家政府和企業(yè)的常年或?qū)m椃深檰?,業(yè)務(wù)范圍包括企業(yè)法律風(fēng)險防范、公司改制、投融資和并購、IPO上市等,顧問單位涉及餐飲、媒體、廣告、地產(chǎn)、貿(mào)易等領(lǐng)域。
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