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寧波
婚后房產增值離婚分割有哪些法律依據
離婚作為我國合法登記的婚姻雙方，在解除這類婚姻關系的一種合法方式。雙方在離婚后再無任何瓜葛，所以雙方對離婚財產的分割特別重視，以此來保證自己的合法權益不受傷害。那婚后房產增值離婚分割該怎樣進行呢，下面小編就這類問題為大家進行詳細的解答。
一、離婚時房屋增值部分如何分割，怎么分?
1、購房時，一方未對房子有任何貢獻的，離婚時房屋增值部分如何分割，怎么分?
購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產購買的，都屬于一方個人財產。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。
2、購房時，一方對房子有出資的，離婚時房屋增值部分如何分割，怎么分割?
如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬于夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規定了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。
以上就是離婚時房屋增值部分如何分割，怎么分割的分情況解析，不知道您看明白了沒有。如果沒有明白，也沒關系，會有專業的人士專門做這類事情，您可以請專業人士幫忙。
二、離婚時增注部分分割需要什么證據?
離婚時增值部分可以分割的，需要什么證據來支持自己呢?通過上文的分析，離婚時增值部分可以分割的情況是夫妻共同還貸的情況。此時，就需要收集共同還貸的證據。首先，雙方最好簽訂還貸的協議，協議約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。并且要將買房的出資單據保留好，如付款發票、收款收據、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉賬)證明、匯款證明等。另外，住后還貸的單據也要保存好，只要是能夠證明自己對房產投資的相關證明都應該保留。
我國的法律明確規定這類房屋如是婚前或婚后個人進行購買的，則屬于個人財產不預進行相應的離婚財產分割。我國的法律明確規定這類房屋如是婚前或婚后個人進行購買的，則屬于個人財產不預進行相應的離婚財產分割。
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