在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
河北二套房政策的具體內容是什么
很多人奮斗一生的目標就是想要購買一套屬于自己的房子。由于我國的房價實在是在一時之內難以降下來，因此我國市面上除了有國家政府推出的一些性質比較特殊的產權房以外，另外針對購買二套房的公民來說，也是需要了解一下我國的二套房產政策的。下面小編就為大家介紹一下，河北二套房政策的具體內容是什么?
一、河北二套房政策的具體內容是什么?
2010年4月國務院《國十條》規定：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。各地方可以根據實際情況暫停三套房貸。
二、二套房的認定標準
2010年6月4日住房和城鄉建設部、中國人民銀行、銀監會公布的《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標準：
1、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
2、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。
如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
3、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
4、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。
我們可以看出，河北省政府的二套房政策，其中最大家關注的還是關于購買二套房的首付款比例。因此如果想要購買二套房的話，需要綜合考量一下自己的實際情況。當然如果有條件的話，也可以購買二套房。
婚前有房,婚后再買房算二套房嗎?
2020年二套房郵政銀行貸款政策
最新購買二套房政策
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
定金合同違約責任
2020-11-09股份有限公司向銀行貸款需要股東簽字嗎
2021-02-01網上交通違章多久時間處理完
2021-01-21個人合伙企業中合伙人對內責任怎么認定
2021-02-16保全退費暫停是貸款嗎
2021-02-15交通事故定殘需要哪些材料
2021-02-09合同債權最常見的風險有哪些
2021-01-30網絡商標糾紛可以起訴嗎
2021-03-16連帶責任后房產贈與有效嗎
2020-11-09父母把拆遷安置房贈予兒子怎么做
2021-01-30入職3個月無故被開除賠償金怎么算
2020-11-08如果勞動合同終止勞動者是否能夠獲得一些賠償
2021-02-05試用期正常離職不給工資怎么辦
2020-11-08國內運輸保險的保險范圍有哪些
2020-11-08保險合同變更條款及事項的變更是如何的
2021-02-28保險案件中不真正連帶責任的司法實踐問題
2021-02-01誰負責對外資保險公司實施監督管理
2021-01-13社會保險嚴重失信人聯合懲戒措施是什么
2021-02-18保險公司賠償多久能到賬
2021-02-03保險報案理賠步驟有哪些
2021-02-21