一般情況下，夫妻離婚都會(huì)涉及到分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)等，共同財(cái)產(chǎn)在法律上有具體的規(guī)定，但最重要的就是房產(chǎn)。在訴訟離婚中，法院會(huì)判決將哪些財(cái)產(chǎn)分給夫妻一方，那么針對(duì)房產(chǎn)，離婚房子判給一方要過戶嗎？

1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議(或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書)、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。

2、離婚后賣房：(1)如果房子已經(jīng)過戶到一方名下，再賣房子過戶時(shí)，不用另一方到場(chǎng)簽字了。(2)如果離婚后房子尚未過戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場(chǎng)簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書到場(chǎng)辦理過戶手續(xù)即可。

婚姻關(guān)系終止是指合法有效的夫妻關(guān)系因發(fā)生一定的法律事實(shí)而歸于消滅。

原因

婚姻終止只能因兩種法律事實(shí)為發(fā)生原因：配偶一方死亡，夫妻離婚。

(1)婚姻因配偶死亡的法律事件而終止。①自然死亡，婚姻關(guān)系的主體之一已不復(fù)存在，必定引起夫妻關(guān)系的消滅，并且發(fā)生遺產(chǎn)繼承等法律后果。在立法上，有的國家明文規(guī)定，配偶一方的死亡引起婚姻關(guān)系的終止。有的國家在法律上未作出明文規(guī)定，認(rèn)為主體死亡必然引起婚姻終止的結(jié)果。②宣告死亡，宣告失蹤人死亡的判決宣告之日，為被宣告死亡人死亡的日期。被宣告死亡人與其配偶的婚姻關(guān)系，自宣告死亡之日起消滅。這也是世界上多數(shù)國家的規(guī)定。但個(gè)別國家規(guī)定，自生存一方再婚之日起，其原有婚姻關(guān)系始告消滅。被宣告死亡的人重新出現(xiàn)，或者以后確知失蹤人并未死亡時(shí)，須經(jīng)本人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由法院撤銷原宣告死亡的判決。如果被宣告死亡人的配偶未再婚的，夫妻關(guān)系從撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù);但有些國家則規(guī)定，在此情況下，須經(jīng)夫妻雙方同意并須重新登記結(jié)婚，其婚姻關(guān)系才能恢復(fù)。如果其配偶已與他人登記結(jié)婚，后一婚姻關(guān)系具有法律效力，其原來的婚姻關(guān)系不再恢復(fù)。這是鑒于人身關(guān)系的特殊性質(zhì)所決定的。多數(shù)國家對(duì)此作了明文規(guī)定。如果其配偶再婚后又離婚或再婚后配偶又死亡的，則不得認(rèn)定原夫妻關(guān)系自行恢復(fù)。

(2)婚姻因離婚的法律行為而終止。

綜上所述，我們可以得知，針對(duì)離婚房子判給一方要過戶嗎這個(gè)問題，答案是肯定的，另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極配合分到房產(chǎn)的一方當(dāng)事人進(jìn)行過戶登記。同時(shí)小別也為您補(bǔ)充介紹了什么是離婚以及婚姻終止的原因。感謝您的閱讀。

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