一、甘肅省慶陽市華池縣商鋪拆遷補償價格
1、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
2、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。
3、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償:拆遷房屋造成停產、停業的,在規定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。
其中過渡期18個月以內的,補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補償1個月。拆遷房屋造成停租的,按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償,直至回遷。
相關法律規定:
《城市房屋拆遷管理條例》
第二十二條拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。
第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第二十五條實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。
二、甘肅省慶陽市華池縣征地補償標準
甘肅省慶陽市華池縣的土地共分為三類:
一類區片范圍:柔遠鎮(城關村、孫家川村、張川村)。
補償標準:旱地:45668元/畝
二類區片范圍:悅樂鎮(新堡村、上堡子村、悅樂村、張橋村、溫臺村、店坪村、鴨兒洼村);元城鎮(高溝門村、高橋村、元城村);五蛟鎮(五蛟村、杜右手村、楊咀子村、李良子村、劉家灣村、上城壕村);山莊鄉(山莊村、大莊村、雷圪嶗村、尚灣村);喬河鄉(火石溝門);喬川鄉(徐背臺村、楊灣灣村);南梁鎮(高臺村、白馬廟村、荔園堡村);林鎮鄉(黃渠村、范臺村、東華池村、四合臺村);懷安鄉(糖坊咀村、懷安村、楊坪村);城壕鎮(上城壕村、太陽村、定漢村、莊科村、張川村、廟灣村、余家砭村、楊寺岔村);白馬鄉(馬高莊村、杜寨子村、王溝門村)。
補償標準:旱地:36400元/畝
三類區片范圍:柔遠鎮(土坪村、李莊村、黃岔村、柳灣村、劉溝村、田莊村、楊岔村、張嶺子村);悅樂鎮(高河村、樊莊村、喬崾峴村、田掌塬村、黃大灣村、杜河村、肖掌村);元城鎮(龔河村、呂溝咀村、老廟咀村);五蛟鎮(蔣塬村、吳塬村、南灣村、馬河村、劉溝岔村、劉陽洼村);喬河鄉(打扮村、齊莊子村、墩兒山村、虎洼村、張岔村);林鎮鄉(張岔村);懷安鄉(宋咀子村、楊西掌村、小城子村、豐陽渠村、坪莊村);城壕鎮(香山塬村、火連灣村、中塬村、牛家塬村);喬川鄉(章渠子村、李崾峴村、黃蒿掌村、鐵角城村、王掌子村、艾蒿掌村);白馬鄉(白馬村、連集村、東掌村);上里塬鄉(甘其村、黃塬村、鴨口村、彭家寺村、柳樹河村、上里塬村);紫坊畔鄉(廟溝村、堡子山村、劉坪村、高莊村);王咀子鄉(王咀子村、井子塬村、憲塬村、劉家廟村、劉家畔村、銀坪村)。
補償標準:旱地:26246元/畝
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