離婚財產分割 ? ? ??? 婚前財產 ?? ? ?? 彩禮? ??? ?? 夫妻共同財產 ?? ?? 婚內財產協議 ? ? ?? 夫妻離婚財產分割

如果在生活當中過度的依賴法律公正的話反而會給很多事情在辦理的時候都帶來一些不必要的麻煩，有些人在自愿簽了離婚協議書以后卻仍然是各種的不放心，尤其是協議書當中因為有對房子這樣重大財產的分割條款，所以就非常的關心在我國協議離婚房產必須得析產公證嗎?

一、在我國協議離婚房產必須得析產公證嗎?

協議離婚不需要做析產公證，到民政部門打好離婚協議后，帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，原夫妻間的過戶屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅~

房產登記不需要析產公證，從現實和法律規政策規定來說都沒有必要

二、離婚后房產怎樣公證?

1、當事人要準備當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明這幾種資料，一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、離婚房產分割協議必須是符合要求的離婚房產分割協議書,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚房產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導、當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂房產協議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。

三、協議離婚房產公正相關法律

房產屬于不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(試行)》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉港澳臺房產認由各省、自治區、直轄區司法廳(局)指定的公證處管轄。

《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部門與建設部于1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規定：

1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;

2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

3、涉外及涉港澳臺的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然后由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續;

4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定;

5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。

既然房產已經通過協議有了具體的分割方式，那實際上在這種情況下根本就沒有任何的必要再去做公證了，做公證只是浪費時間和金錢的，如果在正常情況下簽訂離婚協議確仍然需要公證才有所保障的話，那其實就是輕視了離婚協議書的法律地位。

哪些情況下可以提出離婚損害賠償

離婚協議書去哪拿

離婚需要帶什么證件啊