在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房屋過戶收費標準是怎么規定的
房產的部分如果是屬于夫妻共有財產的話，那么在離婚的時候肯定要針對房子的產權問題作出判決的。所以很多情況下，夫妻雙方在離婚以后都需要針對房屋的產權進行過戶，僅僅憑借判決書并不能代表房屋的產權已經發生了轉換。下面小編為大家介紹的是離婚房屋過戶收費標準是怎么規定的?
一、離婚房屋過戶收費標準是怎么規定的?
(一)稅類:
1、契稅按照產價百分之二;
2、印花稅按照產價萬分之五。
(二)費類:
1、登記費80.00元;
2、交易手續費的百分之二(按產價);
3、工本費20.00元
在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。
依據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚房產過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的,不收取個人所得稅。
在此需要提醒的是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別。因此,在離婚房產過戶時,可以去相關部門進行咨詢也可以咨詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。
二、離婚房產過戶要交稅嗎？
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為:
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);
2、到交易核心辦理轉繪(一般即日可出);
3、 到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費;
5、取證(交證照印花稅5元)
離婚房屋在過戶的時候是分兩部分來收費的，第一種就是需要交印花稅和契稅，第二種就是需要交登記費和工本費，以及相關的交易手續費等。所以每個人在對房屋進行過戶的時候，具體的收費數額都是不一樣的，而且在某些特定情況下，可能當事人就不需要交契稅。
2020年離婚后孩子撫養費怎么算,撫養費給付期限是多久
離婚訴訟律師收費標準
最新離婚協議書范本2020
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動報酬糾紛能否風險代理
2021-01-30離婚探視孩子需征求孩子同意嗎
2021-03-11家庭冷暴力
2021-03-05離婚協議書如何簽訂
2021-01-04離婚扶養義務有沒有強制性
2020-12-23交通事故法醫鑒定的申請與注意事項
2021-01-04夫妻間冷暴力違背婚姻法嗎
2021-02-09臨時用工算雇傭關系嗎
2020-12-20必須服務期是屬于合同中的格式條款嗎
2021-03-23勞動合同期限怎么填
2021-01-02勞動合同爭議解決方式怎么規定
2021-02-14實習協議包括哪幾部分
2021-01-27解讀<勞動爭議調解仲裁法>
2020-12-22海上貨物運輸保險單的種類
2021-01-15什么是保險合同的本質特征
2020-11-14人身保險合同立法中幾個問題
2021-02-08離婚時保單應怎樣分割
2021-01-31對保險人解除合同的限制
2020-12-23沒有責任認定書的追尾事故保險理賠嗎
2021-01-16企業拆遷評估報告太低怎么辦
2021-01-27