結婚是每個人一生中非常重要的一件事，而房子是現在很多人結婚都看中的東西，一些女方在結婚時會要求男方在房產證上添加上自己的名字，因此引發許多糾紛。那么，針對新婚姻法房產加名這一問題，小編整理了房產的新規定。

一、房產加名的規定具體是怎樣的？

在國內許多城鎮，都有婚前買房的習氣。女方家長通常會要求男方成婚前必須得購買一套婚房。此刻，一些有經濟能力的爸爸媽媽都會在量力而行的范圍內資助子女購買房子。從實際角度來說，婚前買房的確能夠給婚后夫妻一定的日子保證，但新《婚姻法》出臺后，想必許多女方家庭要大失望。

1、婚前一方有房產以成婚為意圖，在婚前在房產證上增加另一方的姓名，視為贈與，該房產歸于夫妻一起產業。

2、一方婚前房產，在成婚時沒有增加另一方姓名，若遇到拆遷狀況，處理規矩：歸于婚前產業，另一方不享有任何權益。

3、應視為對自己子女的個人贈與，不管之后的房子產權掛號在誰名下，都視為子女兩邊依照各自爸爸媽媽的出資共有房子的所有權，離婚時則按兩邊爸爸媽媽的出資比例按份切割，但是有約好的在外。

4、一方爸爸媽媽出資購房產權掛號于夫妻兩邊名下的

若婚后一方爸爸媽媽為子女出資購房，產權掛號在夫妻兩邊名下的，則應認定為該房產為其爸爸媽媽對兩邊子女的贈與，該房子歸于夫妻一起產業。離婚時則以夫妻一起產業進行切割。

5、一方爸爸媽媽出資購房，產權掛號于自己子女名下的

應視為只對自己子女的個人贈與，該不動產應認定為夫妻一方的產業，離婚時作為夫妻一方的個人產業，不予切割。

二、《最新婚姻法司法解釋三》有關房產的法條

第七條：婚后由一方爸爸媽媽出資為子女購買的不動產，產權掛號在出資人子女名下的，可依照婚姻法第十八條第(三)項的規矩，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人產業。

由兩邊爸爸媽媽出資購買的不動產，產權掛號在一方子女名下的，該不動產可認定為兩邊依照各自爸爸媽媽的出資比例按份共有，但當事人還有約好的在外。

第十條：夫妻一方婚前簽定不動產買賣合同，以個人產業付出首付款并在銀行借款，婚后用夫妻一起產業還貸，不動產掛號于首付款付出方名下的，離婚時該不動產由兩邊協議處理。

依前款規矩不能達成協議的，人民法院能夠判定該不動產歸產權掛號一方，沒有歸還的借款為產權掛號一方的個人債款。兩邊婚后一起還貸付出的金錢及其相對應產業增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條名列前茅款規矩的準則，由產權掛號一方對另一方進行補償。

房子所有權，不但只從獲取房子不動產證的時刻來判別，還包含了何時、何人付出的購房款等因素。由于付出購房款是取得房子產權的本質要件，收取房子不動產證只是取得房子產權的形式要件。關于婚前的產業，夫妻兩邊能夠經過書面形式來約好歸誰所有，但如果沒有約好，就依照是誰付錢，就歸誰的準則處理，哪怕成婚后才拿到的房產證，也不能作為夫妻一起產業進行切割。

以上簡單介紹了房產加名的具體規定以及《婚姻法》最新規定中關于房產歸屬的新規定，房子加名實際上就是一種贈與行為，在法律上是有效的。但在實際操作中要具體問題具體分析。

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