夫妻離婚時基本都會涉及到財產、房產問題，也存在房屋強制執行情況，但是有前提的，即在有一定的法律依據和執行人申請時，法院才可以強制執行離婚房屋，房屋被強制執行后會有一定的補償。那么你知道強制執行離婚房屋補償有什么規定嗎？下面我們一起來看一下吧。

一、強制執行離婚房屋補償有什么規定？

可以申請強制執行，但是如果僅有一套房產的話有相關條件。 2015年5月5日，最高法院公布《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》： 第二十條 金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：

（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；

（二）執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；

（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。 執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

二、離婚后房屋補償款怎么算？

人民法院判決房產歸一方，尚未償還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，離婚時根據婚姻法的規定，由獲得房產的一方對另一方進行補償。離婚房屋補償款怎么算？

最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個被很多法院采用的簡便實用的離婚款的計算公式，具體為：房屋現值÷購買房屋總支付款(首付 按揭貸款本金總額 貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計算離婚房屋補償款時，需要考慮很多方面。房屋現值的評估即是一大方面，房產現值評估需要花費一大筆資金，因此，在離婚房產補償時，最好是夫妻雙方協商處理，這樣不僅省錢，也省事省力。

三、離婚財產分割注意什么？

1、確定分割的原則和標準；

2、婚姻存續期間，承擔義務較多的，可以要求補償，多分些財產；

3、對方如存在重婚、與他人同居等過錯，無過錯一方，可以要求賠償；

4、離婚后一方生活有困難，可以從幫助的角度多分些財產；

5、跟子女的一方、婦女一方，在分房、財產可適當照顧；

6、財產分割最好找一個雙方都信得過的人或律師做中證人，主持分割。

通過本文我們可以知道，根據我國婚姻法規定，強制執行離婚房屋補償需要考慮很多方面，包括房屋現值的估價，但評估要花費很大一筆資金，因此在涉及離婚房屋補償時，夫妻雙方要先協商處理，要注意財產分割原則。

最新撫養費強制執行申請書范文

申請法院強制執行的程序是怎樣的?

強制執行費用包括哪些,申請強制執行要什么錢