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離婚房產補償費怎么給？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-19 · 450人看過

離婚問題一直困擾著很多人，趨勢在我國法治社會中有法律來規定離婚的程序以及解決的問題方法，也就是在婚姻法中有詳細的規定。離婚中解決房產等問題都會很好的解決，保證離婚時候的合法權益不受侵犯，那離婚房產補償費怎么給？下面就想的是介紹。

一、哪些情況下，另一方可以得到離婚后房屋補償款

離婚后房屋補償款在房產分割時被提出，房產必然要歸屬一方。那么，哪些情況下，另一方可以得到離婚后房屋補償款?

1、婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產權登記在出資方名下。根據規定，如雙方未能達成協議的，人民法院將產權判決給登記方，登記方根據實際還貸情況對另一方給予離婚后房產補償款。

2、婚前一方取得完全產權，婚后共同支付剩余的房款，不影響房屋產權的歸屬，另一方有權就這部分用共同財產支付的購房款要求分割或獲得離婚房產補償款。

二、離婚后房屋補償款怎么算?如何計算離婚房屋補償款數額，給多少

人民法院判決房產歸一方，尚未償還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，離婚時根據婚姻法的規定，由獲得房產的一方對另一方進行補償。離婚房屋補償款怎么算?

最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個被很多法院采用的簡便實用的離婚款的計算公式，具體為：房屋現值÷購買房屋總支付款(首付按揭貸款本金總額貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計算離婚房屋補償款時，需要考慮很多方面。房屋現值的評估即是一大方面，房產現值評估需要花費一大筆資金，因此，在離婚房產補償時，最好是夫妻雙方協商處理，這樣不僅省錢，也省事省力。

在法制化程度不斷增高的現在，離婚問題如果雙方解決不了甲向人民法院提起訴訟，你靠法院來進行解決，據協商或判決由一方取得房屋的所有權，同時要對另一方作價補償。法院會按照婚姻法中的相關規定判決，確保雙方的合法利益不受到損失。

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