房屋公證在婚姻關(guān)系的締結(jié)過程中具有重要的地位。房屋是具有很高價值的財產(chǎn)，進行公證有利于化解潛在的各種糾紛，在一定程度上有利于鞏固夫妻雙方之間的感情，即便發(fā)生了糾紛也有助于公平解決。下面小編就為大家總結(jié)了新婚姻法房屋公證的相關(guān)規(guī)定，希望對大家有所幫助。

一、婚姻法關(guān)于房屋公證程序的規(guī)定

(一)準備好以下材料

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證;

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

(二)準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證。

(三)公證申請被公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果，當事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認。

(四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，當事人可于規(guī)定期限日憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書。

二、房屋公證的作用

(一)有利于夫妻雙方良好感情的維系

由于在婚前辦理了財產(chǎn)公證，因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，婚姻中的一方也會在心里產(chǎn)生壓力，即使是有錢了也不至于大手大腳，因為他(她)知道，如果這樣做，很可能導(dǎo)致離婚，而在失去這段感情的同時，在經(jīng)濟上也不可能得到對方更多的好處。所以，在這樣一個壓力下，婚前財產(chǎn)公證對夫妻雙方起到了一個約束的作用，有利于夫妻雙方齊心共創(chuàng)美好家庭。

(二)利于保障夫妻雙方的合法權(quán)益

如果一對情侶貧富懸殊且認識的時間也不長，那么，在結(jié)婚時，為了防止經(jīng)濟條件差的一方是為錢而來跟富裕的一方結(jié)婚，在婚前辦理財產(chǎn)公證將是非常理性的做法。一旦將來發(fā)生爭執(zhí)，感情破裂，就不會為財產(chǎn)問題爭吵，也不會使富裕的一方因離婚而失去過多的婚前財產(chǎn)。

夫妻互敬互愛，同甘共苦是中華民族的傳統(tǒng)美德，這有利于家庭和睦、社會安定，然而在現(xiàn)代社會，這是理想主義，它看完美，而實則隱藏著矛盾和糾紛。這樣的一紙公證，對夫妻雙方均具有約束力。婚姻發(fā)生裂變時，即可按照公證內(nèi)容，明確分配，在很大程度上有利于保障夫妻雙方的合法權(quán)益。

(三)利于防止和減少糾紛的發(fā)生

在這個法治社會里，一切都講究證據(jù)。因此，從這個角度來看，婚前財產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用，它可以減少發(fā)生糾紛的可能。當然，是否選擇婚前財產(chǎn)公證，完全是雙方當事人的選擇。隨著社會的發(fā)展，由于婚姻財產(chǎn)引起的糾紛問題呈上升趨勢。

正是因為大多數(shù)的情侶在結(jié)婚的時候根本就不會想到有一天會為財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，只看到了眼前的幸福，而沒有想到將來的麻煩，因此，大部分人根本不會去為自己的財產(chǎn)在婚前做一個公證。等到發(fā)生糾紛的時候，才發(fā)現(xiàn)為時已晚。總之，婚前財產(chǎn)公證對我們中國人來說還是一個比較新鮮的事物，在婚前進行財產(chǎn)公證有助于家庭的穩(wěn)定和社會的發(fā)展。

(四)利于節(jié)約司法資源，提高審判效率

離婚率逐年上升，而且大多涉及到財產(chǎn)糾紛。在離婚案件中有相當一部分是當事人已就離婚達成了一致協(xié)議，只是因為無法就財產(chǎn)的分割問題達成一致而起訴到法院的。

在庭審中，特別是調(diào)解階段，經(jīng)常看到原被告及其親屬為了爭取各自的財產(chǎn)份額而吵得面紅耳赤，他們“公說公有理，婆說婆有理”。但是因為在法庭上都是講證據(jù)的，因此，在很多時候，有的當事人因為缺乏足夠的證據(jù)而在財產(chǎn)問題上吃了虧，但是也是毫無辦法，因為判決只能依法進行。

進行婚前個人財產(chǎn)公證，在雙方當事人都自愿同意離婚的情況下，就不會再為劃分財產(chǎn)問題而發(fā)生糾紛，也就不需要起訴到法院，由此可見，婚前財產(chǎn)公證，在一定程度上預(yù)防了可能發(fā)生的財產(chǎn)糾紛，這樣不僅方便了雙方當事人，而且有利于社會穩(wěn)定，還能夠減輕人民法院的審判壓力。

綜上所述，新婚姻法房屋公證時需要提交個人身份信息以及婚姻關(guān)系的證明、房屋財產(chǎn)所有權(quán)的證明以及夫妻雙方簽署的相關(guān)協(xié)議書。當事人雙方共同到當?shù)氐墓C機關(guān)填寫申請表進行公證即可。對于這方面如果還有疑問，請您咨詢律霸的專業(yè)律師。

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