房屋公證在婚姻關(guān)系的締結(jié)過(guò)程中具有重要的地位。房屋是具有很高價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行公證有利于化解潛在的各種糾紛，在一定程度上有利于鞏固夫妻雙方之間的感情，即便發(fā)生了糾紛也有助于公平解決。下面小編就為大家總結(jié)了新婚姻法房屋公證的相關(guān)規(guī)定，希望對(duì)大家有所幫助。

一、婚姻法關(guān)于房屋公證程序的規(guī)定

(一)準(zhǔn)備好以下材料

1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證;

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票;

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

(二)準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。一般不允許委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證。

(三)公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。

(四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書。

二、房屋公證的作用

(一)有利于夫妻雙方良好感情的維系

由于在婚前辦理了財(cái)產(chǎn)公證，因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，婚姻中的一方也會(huì)在心里產(chǎn)生壓力，即使是有錢了也不至于大手大腳，因?yàn)樗?她)知道，如果這樣做，很可能導(dǎo)致離婚，而在失去這段感情的同時(shí)，在經(jīng)濟(jì)上也不可能得到對(duì)方更多的好處。所以，在這樣一個(gè)壓力下，婚前財(cái)產(chǎn)公證對(duì)夫妻雙方起到了一個(gè)約束的作用，有利于夫妻雙方齊心共創(chuàng)美好家庭。

(二)利于保障夫妻雙方的合法權(quán)益

如果一對(duì)情侶貧富懸殊且認(rèn)識(shí)的時(shí)間也不長(zhǎng)，那么，在結(jié)婚時(shí)，為了防止經(jīng)濟(jì)條件差的一方是為錢而來(lái)跟富裕的一方結(jié)婚，在婚前辦理財(cái)產(chǎn)公證將是非常理性的做法。一旦將來(lái)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，感情破裂，就不會(huì)為財(cái)產(chǎn)問(wèn)題爭(zhēng)吵，也不會(huì)使富裕的一方因離婚而失去過(guò)多的婚前財(cái)產(chǎn)。

夫妻互敬互愛(ài)，同甘共苦是中華民族的傳統(tǒng)美德，這有利于家庭和睦、社會(huì)安定，然而在現(xiàn)代社會(huì)，這是理想主義，它看完美，而實(shí)則隱藏著矛盾和糾紛。這樣的一紙公證，對(duì)夫妻雙方均具有約束力。婚姻發(fā)生裂變時(shí)，即可按照公證內(nèi)容，明確分配，在很大程度上有利于保障夫妻雙方的合法權(quán)益。

(三)利于防止和減少糾紛的發(fā)生

在這個(gè)法治社會(huì)里，一切都講究證據(jù)。因此，從這個(gè)角度來(lái)看，婚前財(cái)產(chǎn)公證起到一個(gè)證據(jù)作用，它可以減少發(fā)生糾紛的可能。當(dāng)然，是否選擇婚前財(cái)產(chǎn)公證，完全是雙方當(dāng)事人的選擇。隨著社會(huì)的發(fā)展，由于婚姻財(cái)產(chǎn)引起的糾紛問(wèn)題呈上升趨勢(shì)。

正是因?yàn)榇蠖鄶?shù)的情侶在結(jié)婚的時(shí)候根本就不會(huì)想到有一天會(huì)為財(cái)產(chǎn)問(wèn)題發(fā)生糾紛，只看到了眼前的幸福，而沒(méi)有想到將來(lái)的麻煩，因此，大部分人根本不會(huì)去為自己的財(cái)產(chǎn)在婚前做一個(gè)公證。等到發(fā)生糾紛的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)為時(shí)已晚。總之，婚前財(cái)產(chǎn)公證對(duì)我們中國(guó)人來(lái)說(shuō)還是一個(gè)比較新鮮的事物，在婚前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證有助于家庭的穩(wěn)定和社會(huì)的發(fā)展。

(四)利于節(jié)約司法資源，提高審判效率

離婚率逐年上升，而且大多涉及到財(cái)產(chǎn)糾紛。在離婚案件中有相當(dāng)一部分是當(dāng)事人已就離婚達(dá)成了一致協(xié)議，只是因?yàn)闊o(wú)法就財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題達(dá)成一致而起訴到法院的。

在庭審中，特別是調(diào)解階段，經(jīng)常看到原被告及其親屬為了爭(zhēng)取各自的財(cái)產(chǎn)份額而吵得面紅耳赤，他們“公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理”。但是因?yàn)樵诜ㄍド隙际侵v證據(jù)的，因此，在很多時(shí)候，有的當(dāng)事人因?yàn)槿狈ψ銐虻淖C據(jù)而在財(cái)產(chǎn)問(wèn)題上吃了虧，但是也是毫無(wú)辦法，因?yàn)?a href='http://www.bjxgfjob.com/panjue/9.html' target='_blank' data-horse>判決只能依法進(jìn)行。

進(jìn)行婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證，在雙方當(dāng)事人都自愿同意離婚的情況下，就不會(huì)再為劃分財(cái)產(chǎn)問(wèn)題而發(fā)生糾紛，也就不需要起訴到法院，由此可見(jiàn)，婚前財(cái)產(chǎn)公證，在一定程度上預(yù)防了可能發(fā)生的財(cái)產(chǎn)糾紛，這樣不僅方便了雙方當(dāng)事人，而且有利于社會(huì)穩(wěn)定，還能夠減輕人民法院的審判壓力。

綜上所述，新婚姻法房屋公證時(shí)需要提交個(gè)人身份信息以及婚姻關(guān)系的證明、房屋財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的證明以及夫妻雙方簽署的相關(guān)協(xié)議書。當(dāng)事人雙方共同到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)填寫申請(qǐng)表進(jìn)行公證即可。對(duì)于這方面如果還有疑問(wèn)，請(qǐng)您咨詢律霸的專業(yè)律師。

辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的注意問(wèn)題

2020年財(cái)產(chǎn)公證怎么收費(fèi)?

婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)公證的有關(guān)規(guī)定