在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚時分割房產的方式有哪些
現如今，夫妻離婚時對房屋的分割問題產生爭議，進而引發糾紛的情況并不在少數，那么具體來說夫妻離婚時分割房產的方式有哪些呢?此外，實踐中不少夫妻都是貸款買的房，那么貸款買的房離婚怎么處理?詳細內容我們一起通過下文進行了解吧。
一、離婚時分割房產的方式有哪些
離婚后雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬應根據是否對房產擁有完全所有權來決定處分方式。
對于擁有完全所有權的房產，即其他人對該房產均不會主張其他權利的，房產的歸屬可由以下幾種方式決定：
1、雙方經過協商，一方主張房屋所有權，另一方放棄該房產的，由專門的評估機構按市場價格對房屋的價值做出評估，取得房屋所有權的一方，應根據婚姻法房產分割細則給予對方相應的補償。
2、房屋增值，雙方都想取得房產但不能協商一致的情況下，可采取競價拍賣的方式，由出價高的人取得房屋所有權，并將出價支付給未能取得房產的另一方作為補償。
3、雙方都想放棄該房屋所有權的，可以根據雙方的申請對其房屋評估再拍賣，就所得的款項進行分割。
二、貸款買的房離婚怎么處理?
結婚貸款買房的夫妻離婚時若想要分割的這個房子，與一般的財產有很大區別。它是一個貸款房，這里面還有銀行的權益，貸款房在離婚中法院會先扣除銀行貸款后再對房產價值再進行分割。貸款購買的房屋，貸款為夫妻共同債務。感情破裂而導致離婚，貸款房的分割是最傷腦筋的一件事，因為解決起來非常麻煩。最好雙方能夠協商解決。
夫妻一旦緣盡，走上了離婚的道路，就要對夫妻財產進行分割，房產是其中比較重要的財產之一，夫妻在離婚時應該了解怎么分割房產的有關內容，避免自己在分割房產時不能得到自己應得的那一部分。如果您在離婚分割房產時遇到了難以解決的問題，建議您咨詢婚姻方面的專家律師，以更好地解決問題，維護您的合法財產權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新型農村合作醫療報銷
2021-02-28醫療事故三級能賠多少錢
2020-12-25我國行政證據三性是什么
2021-03-16勞動仲裁雙倍工資輸了怎么辦
2021-01-16發明專利一般值多少錢
2020-12-31民間借貸房屋抵押過戶犯法嗎
2020-12-09商場顧客摔傷誰負責
2020-11-18企業要求合同變更,員工不同意如何處理
2020-11-25企業約定試用期有何限制
2021-01-09用人單位通過怎樣的程序才能實施經濟性裁員
2020-11-16辭職法律如何規定
2021-01-15代替打印的遺囑是否有效
2021-01-15現金價值的扣除的問題有哪些
2021-02-17壽險投保指南
2021-03-10存款保險事關錢包,12件事你必須知道
2021-01-28農作物種植保險合同是怎樣的
2021-01-18海洋貨物運輸保險有哪些種類
2020-12-11該保險合同是即時生效還是附期限生效
2021-02-16意外傷害保險理賠的范圍
2020-12-21交強險保險理賠的流程是什么
2021-01-22