房子不知不覺已經(jīng)成為了婚姻的必需品，很多年輕人對(duì)于高額的房價(jià)是無法承受的，父母資助子女買房產(chǎn)已經(jīng)是一種趨勢。對(duì)于這種房產(chǎn)離婚的時(shí)候怎么分呢?律霸整理了關(guān)于父母資助房產(chǎn)離婚后怎么分的資料，供大家閱讀了解。

一、婚前父母資助子女買房離婚后怎么分

(一)、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)如何分割?

若婚前購房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時(shí)，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會(huì)將房子判歸登記方所有，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。

(二)、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?

婚前一方父母資助子女買房，即使產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行分割。應(yīng)為未出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且此項(xiàng)在實(shí)踐審理中根據(jù)案情來定，比如產(chǎn)權(quán)登記是在結(jié)婚之前，還是結(jié)婚之后等，根據(jù)具體情況具體分析

(三)、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)如何分割?

婚前一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方對(duì)房產(chǎn)份額有約定的，按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán)。

(四)、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下，離婚房產(chǎn)如何分割?

婚前父母資助子女買房，雙方父母均出資的，應(yīng)該認(rèn)定為對(duì)各自子女的贈(zèng)與。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照出資比例享有房產(chǎn)的份額。

(五)、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚房產(chǎn)如何分割?

婚前雙方父母資助子女買房，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚時(shí)，房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的贈(zèng)與，而不能認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與，也不能認(rèn)為登記在一方名下就是對(duì)一方的贈(zèng)與。因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額。

二、婚后父母資助子女買房離婚后怎么分

(一)、父母資助子女買房，婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)如何分割?

根據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后一方父母資助子女買房的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。

(二)、父母資助子女買房，婚后一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚房產(chǎn)如何分割?

如果婚內(nèi)一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。除非父母出資時(shí)的書面約定或聲明，證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。

(三)、父母資助子女買房，婚后雙方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚房產(chǎn)如何分割?

根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。

(四)、父母資助子女買房，婚后雙方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)如何分割?

婚后父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果有約定的，按照約定。

(五)、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產(chǎn)如何分割?

這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

以上就是小編整理的關(guān)于父母資助房產(chǎn)離婚后怎么分的相關(guān)資料。確定房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)是房產(chǎn)離婚后怎么分的依據(jù)。根據(jù)以上的資料，可以依據(jù)自己的情況進(jìn)行分析。當(dāng)然，在婚姻關(guān)系中還會(huì)有其他意外情況，建議到律霸找專業(yè)的律師咨詢處理。

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