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婚前房產婚后賣掉算誰的，夫妻共同財產有哪些范圍

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 1828人看過

我們知道，有的人有一定經濟實力，會在婚前就已經有了財產，但是如果他是在結婚后將這部分處理掉，這些收益應該算誰的呢?夫妻共同財產究竟有哪些范圍呢?今天，律霸小編詳細為您介紹。

一、婚前房產，婚后賣掉，仍屬于一方個人財產。但是如果是在婚內增值的部分，算做夫妻共同財產。

婚前房產屬于個人所有，婚后處理仍屬于自己所有，婚前房產在婚后增值部分應該屬于夫妻共同財產。法律區分夫妻共有財產和婚前財產的分界在領取結婚證那天為點，之前屬婚前個人財產，之后為共同財產。婚前財產，婚后處理仍屬婚前財產。但是婚后增值部分，為夫妻關系存續期間所得，為共有財產，因此，婚后增值部分為共有。

二、夫妻共同財產的范圍

(一)工資、獎金。

工資、獎金是夫妻一方或者雙方基于勞動而獲得的報酬和基于勞動而獲得的工資以外的報酬，其性質都是勞動報酬，包含貨幣和有關財物。

(二)從事生產、經營的收益。

生產、經營的收益是夫妻一方或者雙方從事生產、經營，主要指農村中的農業生產和城市里的工業生產以及第三產業等各行各業的生產經營收益，有勞動收入，也有資本收益，如股票債券收入、股份、股權等。

(三)知識產權的收益。

知識產權的收益是夫妻一方或者雙方基于知識產權而獲得的財產收益，僅指基于知識產權而獲得財產權，而不包括知識產權的人身權。

(四)因繼承或贈予所得的財產，但《婚姻法》第十八條第(三)項規定的除外。

繼承所得的財產，是夫妻一方或者雙方在婚姻關系存續期間，依照法律規定接受被繼承人死亡時留下的合法財產，包括法定繼承和遺囑繼承所取得的財產;贈予所得的財產，是夫妻一方或者雙方接受贈予人無償給予財產的法律行為取得的財產，贈予所得的財產必須是已經取得所有權的財產，比如受贈予人進行所有權變更登記、實際取得財產等。對婚姻關系存續期間沒有實際取得財產權的，贈予合同未發生法律效力的贈予財產，不是夫妻財產。

(五)其他應當歸共同所有的財產，指上述四項財產以外，應該屬于夫妻共同財產的財產。

所以，婚前房產，婚后賣掉，仍屬于個人財產，收益為自己所得，但是如果房屋在婚內增值的，增值部分為夫妻共同財產。夫妻共同財產的范圍主要是工資、資金等。如果您還有任何的法律疑問，可以來電咨詢我們律霸網站的專業律師，我們會根據您的具體問題進行解答。

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