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為什么農村土地承包經營權無法確權

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-10 · 1151人看過

為什么農村土地承包經營權無法確權

不符合確權條件或是在確權登記時出錯了。

農村土地承包經營權確權登記頒證是《農村土地承包法》、《物權法》等法律法規的法定要求,是中央關于“三農”工作的重大部署,是依法維護農民土地承包經營權?的重要舉措,是推動土地規范流轉、促進土地適度規模經營、發展現代農業的客觀需要,是加快城鄉發展一體化、促進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配臵、形成?新型工農、城鄉關系的基礎性工程,是深化農村產權制度改革、征地制度改革、增加農民財產性收入的有效途徑。

農村土地承包經營權確權登記頒證工作流程

第一步:準備前期資料。收集整理承包合同、土地臺帳、登記簿、農戶信息等資料,形成農戶承包地登記基本信息表;處理國土“二調”或航空航天影像數據,形成用于調查和實測的基礎工作底圖。

第二步:入戶權屬調查。根據基礎工作底圖和農戶承包地登記基本信息表,入戶實地進行承包地塊權屬調查,由農戶進行確認。對存在爭議的地塊,待爭議解決后再登記。

第三步:測量地塊成圖。按照農村承包土地調查技術規范對承包地塊進行測量和繪圖,并標注地塊編碼和面積,形成承包土地地籍草圖。

第四步:公示審核。由村、組土地承包經營權登記工作組審核地籍草圖后,在村、組公示。對公示中農戶提出的異議,及時進行核實、修正,并再次公示。公示無異議的,由農戶簽字確認后作為承包土地地籍圖,由村組上報鄉(鎮)人民政府。鄉(鎮)人民政府匯總并核對后上報縣(市、區)級人民政府。

第五步:建立登記簿。根據鄉鎮上報的登記資料,由縣(市、區)級農村土地承包管理部門按照統一格式建立土地承包經營權登記簿。土地承包經營權登記簿應當采用紙質和電子介質。為避免因系統故障而導致登記資料遺失破壞,應當進行異地備份。有條件的地方,應當采取多種方式多地備份。

第六步:完善承包經營權證書。各地根據實際,依照土地承包經營權登記簿記載內容,適時對承包經營權證書進行完善。

第七步:建立農村土地承包管理信息系統??h(市、區)級農村土地承包管理部門應當根據登記過程中形成的影像、圖表和文字等材料,按照統一的標準建立農村土地承包信息數據庫和農村土地承包管理信息系統,實現農村土地承包管理信息化。

第八步:資料歸檔。按照檔案管理相關規定,將農村土地承包經營權確權登記資料整理歸檔保存。

在政策上已經對農村土地承包經營權確權登記做了明確的規定,如果不符合確權條件或是在登記中出錯,自然就無法確權。對農村土地承包經營權無法確權的時候最好有律師在一旁幫助,不知道怎么辦的人可以來律霸網找個律師。

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