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婚前個人按揭買房離婚時該歸誰？
婚前個人按揭買房離婚時該歸誰？
婚前按揭買房離婚后不能分配。具體如下：
1、在婚前由一方出資或者和父母聯合資金購買房產，那么在婚前就已經取得完全的產權，在房屋所有權證上房屋的所有權人一欄會登記一方名字。如果夫妻雙方對于婚前和婚后財產有從新進行約定那從其約定。
2、另外，根據最高人民法院《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條，當事人在結婚前，父母為雙方出資購買房的，該出資認定為對子女的贈予。
3、一方婚前購買房產為按揭方式，在房屋所有權證上房屋所有人已經記載了當事人名字，而作為婚前財產離婚怎么分?首先夫妻雙方自己對于婚前和婚后財產有所約定那么從其約定，如果夫妻雙方并沒有約定，那么這還是屬于個人財產。
4、婚前一方以個人財產進行首款并有在銀行按揭貸款，婚后通過夫妻共同財產還款。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
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