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寧波
婚前/婚后一方父母出資的按揭房歸誰
一、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產證的按揭房屋的歸屬：
《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十條第一款規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。”根據該條規定，在一方父母未明確表示贈與雙方時，該按揭的房屋應屬于一方的個人財產。至于結婚后雙方共同還貸，并不能導致房屋所有權的改變。但對參與共同還貸的配偶一方，另一方要給以補償。
二、婚后夫妻一方父母參與出資購買的、婚后取得房產證的按揭房屋的歸屬：
《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十條第二款規定：“當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”從該條的規定來看，原則上婚后夫妻一方父母參與出資購買的、婚后取得房產證的按揭房屋應視為該一方父母對夫妻雙方的贈與，除非一方父母明確表示贈與自己的子女一方。
這一解釋雖然比較明確，但是實際生活中發生的案例往往要復雜得多。
父母為子女出資買的房該如何認定
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